В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: kostroma.er.ru
Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома, подчеркнул Александр Сидякин

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 
По теме
Прокуратурой города Костромы на основании поручения прокуратуры области по информации, размещенной в сети «Интернет» в статье «Дольщики «Берендеевых прудов»: «В нашем доме до сих пор нет окон и дверей»,
27.07.2018
  Вопросы завершения строительства проблемных домов, защиты интересов дольщиков, а также новые механизмы в сфере долевого строительства стали главной темой заседания при губернаторе Костромской области Сергее Ситникове.
12.07.2018
 
В администрации области обсудили вопросы строительства жилья и новые механизмы правового регулирования в сфере долевого строительства - Администрация Костромской области Вопросы завершения строительства проблемных домов, защиты интересов дольщиков, а также новые механизмы в сфере долевого строительства стали главной темой заседания при губернаторе Костромской области Сергее Ситникове.
11.07.2018
PNG Файл - УМВД Костромской области В середине сентября в дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по г. Костроме обратился мужчина с заявлением о краже автомобиля.
25.09.2018 УМВД Костромской области
Несколько лет назад в п. Шекшема Костромской области при пожаре дотла сгорел двухквартирный жилой дом.
19.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 21 дорожно-транспортное происшествие, в пяти из которых пострадали люди.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
Жители поселка Ленинского (г. Шарья, Костромской области)теперь стали осторожнее.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
adm44.ru - Администрация Костромской области Деревенские подворья с дегустацией экологически чистых продуктов, конкурсы рестораторов, мастер-классы народных умельцев, выступления самодеятельных коллективов.
26.09.2018 Администрация Костромской области
Муниципальная галерея Костромы приглашает на выставку ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина - Администрация г. Кострома В муниципальной художественной галерее открывается выставка ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина «Юбилейный коктейль».
25.09.2018 Администрация г. Кострома
  10 октября, в среду, в Государственной филармонии Костромской области абонемент № 8 «Вечера у Steinway» откроет концерт «Шедевры фортепианной музыки».
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
    29 сентября  в Большом зале Государственной филармонии Костромской области состоится концерт  Симфонического оркестра Карельской филармонии  под управлением  Анатолия Рыбалко.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
"Никольская ярмарка" 2018 - Администрация 22 сентября 2018 года состоялась ежегодная «Никольская ярмарка» В рамках ярмарки был проведён Межмуниципальный фестиваль народного творчества «Мантуровская отворотка» С давних времён люди устраивали пиры по праздни
26.09.2018 Администрация
В Шарье прошел Личный Кубок Костромской области по бадминтону. В соревнованиях  приняли участие спортсмены из нескольких муниципалитетов нашего региона.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Хочешь попасть к врачу без очередей в удобное время? В помощь – портал Госуслуг, где работает функция электронной записи на прием к врачу.
25.09.2018 Газета Костромские ведомости
Аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения населения – электроэнергетических, канализационных системах, водопроводных и тепловых сетях редко сопровождаются гибелью людей,
26.09.2018 Администрация МР
По информации Управления ветеринарии Костромской области в пробах патматериала выявлен фрагмент генома вируса оспы овец и коз в д. Кузнецы Алексинского района Тульской области.
25.09.2018 Ветеринарная служба
с 09:00 до 16:00 на ул.Дачная, ул.Нефтебаза, ул.1-я Полевая, ул.2-я Полевая, пер.Янга, пер.Полевой, пер.Ленина г.Мантурово, в д.Леонтьево – Мантуровский район.
25.09.2018 Администрация