Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ремонт ответят,

23 - Северная правда
Фото: pravda44.ru

 

или Как грамотно оформить договор подряда и выбрать ремонтную бригаду?

 

Строительство или ремонт дома - дело, требующее серьезных вложений. Поэтому такую работу хочется доверить настоящим профессионалам. Но как среди множества выбрать самых добросовестных и проверенных? И можно ли проконтролировать их работу? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить сегодня.

 

Правовая основа:

 

  Гражданский кодекс РФ
  Закон РФ «О защите прав потребителей».

 

Важно!   Отношения между строителями (подрядчиками, исполнителями) и заказчиками   регулируются договором подряда/договором оказания услуг . Заключать его следует при любом объеме работ , будь то строительство дома, ремонт всей квартиры или покраска стен в ванной комнате.

 

Договор подряда должен содержать:


1. Название организации и ее адрес.
2. ФИО должностных лиц, подписывающих договор.
3. Перечень работ.
4. Полная цена договора, сроки и способы оплаты. К договору может быть приложена смета на производимые работы, тогда она является неотъемлемой частью договора.
5. Сроки исполнения обязательств.
6. Ответственность подрядчика.
7. Порядок приемки работ.
8. Сроки гарантии на выполненные работы.
9. Порядок и сроки исправления недостатков.
10. Процедура закупки и оплаты материалов.
11. Процедура передачи материалов (если их приобретает заказчик).
12. Процедура вывоза ТБО (если такая услуга предусмотрена).

 

Что вправе сделать потребитель, если не соблюдаются сроки выполнения работ?

- Назначить новый срок

- Отказаться от исполнения договора о выполнении работы

-  Поручить работу третьим лицам или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возместить расходы

- Потребовать снижения цены за выполнение работы

- Потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работы.

 

Обратите внимание!   Новые сроки выполнения работы прописываются в договоре.

 

Какую неустойку требовать в случае просрочки?


  Если сроки выполнения работ или оказания услуги нарушены, то исполнитель уплачивает заказчику за каждый день или час (как оговорено) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. Если же цена договором не определена - от общей цены заказа.


  Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до начала выполнения работы, ее этапа.


  Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы или ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа. 

 

На что имеет право потребитель, если в работе есть недостатки?

Требовать:
- безвозмездного устранения недостатков;
- снижения цены;
- возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

 

Это надо помнить!  

Удовлетворение требований не освобождает исполнителя от уплаты неустойки, если он еще и нарушил сроки.

 

Имейте в виду!

Если же исполнитель (подрядчик) не устранит недостатки выполненной работы в положенные сроки или в случае если в работе будут обнаружены существенные недостатки, потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков.

 

Как определяются гарантийные сроки?


Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если они обнаружены во время гарантийного срока. ГК РФ определяет, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок, в пределах которого сделано заявление по поводу недостатков, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления.

 

Что делать, если обнаружены недостатки?


Если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, нужно написать претензию на имя руководителя организации. Не исключено, что исполнитель (подрядчик) откажется исправлять свои недостатки. В этом случае по требованию любой из сторон должна быть проведена экспертиза качества выполненной работы.

 

Получить бесплатную юридическую консультацию, а также проверить качество предоставленных вам товаров и услуг можно в МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг» (Кострома, улица Фестивальная, д.27/9).
Телефон: 34-22-28

 

Анастасия СОКОВА, ведущий юрист МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг»:
- Прежде чем заключать договор, советую посетить офис, фирму, организацию. Если вид деятельности, осуществляемой подрядчиком, подлежит лицензированию или имеет государственную аккредитацию, то по закону эта информация должна быть доведена до сведения заказчика.


По окончании выполненной работы должен быть подписан акт сдачи-приемки работ. Это очень важный и ответственный момент. Если подпишете документ не глядя, не проверив качество работ и их соответствие положениям договора, то получается, что вы со всем согласны и претензий не имеете.

 

Если же вас не устраивает качество выполненной работы или оказываемой услуги, то нужно указать в акте сдачи-приемки: «Качество выполненной работы (оказываемой услуги) неудовлетворительное. Претензия будет направлена позже». А лучше все недостатки указать сразу.

 

 

 

В Костромской области проходят учения - Администрация Костромской области25-26 сентября 2017 г. на территории Костромского и Судиславского муниципальных районов Костромской области состоится тактико-специальное учение, организованное оперативным штабом в Костромской области.
25.09.2017 Администрация Костромской области
Включайте воображение! - SMINEWS в ОстровскомФото: из открытых источников Костромские полицейские объявляют о старте конкурса детского творчества, посвященного юбилею образования органов внутренних дел.
26.09.2017 SMINEWS в Островском
Автостанцию в Островском закрывать не будут - SMINEWS в ОстровскомФото: SMINEWS в Островском Около месяца назад жители Островского района стали активно обсуждать закрытие автостанции.
26.09.2017 SMINEWS в Островском
В УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ПРИШЛО ТЕПЛО - Go-Volgorechensk.RuГлава города Владимир Балдин подписал распоряжение о начале отопительного сезона в Волгореченске.
25.09.2017 Go-Volgorechensk.Ru
http://www.livekuban.ru - Администрация Костромской областиСегодня на оперативном совещании губернатор поставил задачу максимально вакцинировать жителей региона от гриппа.
25.09.2017 Администрация Костромской области
Всероссийская акция «Живи, лес!» - Администрация г. КостромаС сентября в городе Костроме стартовала  традиционная всероссийская акция «Живи, лес!» участниками которой стали все образовательные организации.
25.09.2017 Администрация г. Кострома
Погубила печь? В Кологривском районе Костромской области на пожаре погиб пожилой мужчина - ГТРК КостромаТрагедия произошла ночью в субботу. В собственном жилом доме погиб 74-летний пенсионер.
25.09.2017 ГТРК Кострома
Погубила печь? В Кологривском районе Костромской области на пожаре погиб пожилой мужчина - ГТРК КостромаТрагедия произошла ночью в субботу. В собственном жилом доме погиб 74-летний пенсионер.
25.09.2017 ГТРК Кострома
В страшном ДТП под Ярославлем погибли трое жителей Костромской области - ГТРК КостромаТрагедия произошла в субботу. По предварительным данным, виновником происшествия стал водитель «ВАЗа» 12-й модели.
25.09.2017 ГТРК Кострома
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuМужчина переходил дорогу по пешеходному переходу. 24 сентября в Мантурове произошло ДТП с участием автомобиля скорой помощи.
25.09.2017 Ko44.Ru
Помощь равно существование - Газета Сельская новь
Помощь равно существование
Пострадавшему от пожара КФХ будет оказана поддержка.
Газета Сельская новь
10 - Издательский дом Ветлужский край
Если нельзя, но очень хочется
* Кузов от «КамАЗа», который хранился во дворе у одной из пенсионерок в поселке Ленинском, приглянулся жителю того же района.
Издательский дом Ветлужский край
Новые подробности ДТП на Островском участке дороги Кострома-Пермь с участием пьяного водителя - SMINEWS в Островском
Новые подробности ДТП на Островском участке дороги Кострома-Пермь с участием пьяного водителя
Фото: Место ДТП В ночь на 3 сентября на 67 км автодороги Кострома-Шарья-Киров-Пермь, водитель легковой автомашины Фиат Альбеа, 1973 года рождения, ранее привлекавшийся за нарушения ПДД, находящийся в состоянии опьянения,
SMINEWS в Островском
Музыкальный спектакль «Крошечка-Хаврошечка» - Администрация Костромского района20 сентября 2017 года в Центре культуры и спорта «Талисман» поселок Никольское для учащихся начальных классов общеобразовательной школы состоялся музыкальный спектакль «Крошечка-Хаврошечка».
25.09.2017 Администрация Костромского района
Проводится доследственная проверка по факту гибели мужчины в результате пожара частного дома - Следственное управлениеНочью 23 сентября 2017 года в деревне Церковное Кологривского района в частном жилом доме произошел пожар, в результате которого погиб мужчина 1944 года рождения.
25.09.2017 Следственное управление
Выставка живописи Юрия Казакова - Департамент культуры27 сентября 2017 года в 15.00. в Костромском доме художника состоится открытие выставки ярославского живописца Юрия Казакова.
25.09.2017 Департамент культуры
1 - Издательский дом Ветлужский край
Рыбалка-2017. Заключительный этап
Начало сентября в этом году выдалось дождливым и прохладным, что не помешало организаторам соревнований провести 9 сентября заключительный этап рыбацкого туристического маршрута по реке Ветлуге в Шарьинском муниципальном
Издательский дом Ветлужский край
афиша - Северная правда
Куда сходить и что посмотреть 21 сентября?
  О культурных событиях дня рассказывает «Северная правда»      В четверг костромичей на сеанс советско-румынского фильма приглашает ретро-кинотеатр областного Дома народного творчества.
Северная правда
300 3 - Северная правда
К юбилею города
  Военные музыканты подготовили подарок жителям Мантурова      Духовой оркестр военной академии радиационной, химической и биологической защиты имени маршала Советского Союза Тимошенко выступит с концертом в Мантурове.
Северная правда
IMG_2267 - Федерация футбола23 сентября 2015 - состоялся традиционный турнир по футболу памяти В.А. Шершунова.
25.09.2017 Федерация футбола
6734 - Администрация МР22 сентября 2017 года в городском парке культуры и отдыха прошли традиционные соревнования по легкой атлетике «Осенний кросс».
25.09.2017 Администрация МР
Команда СИЗО-2 УФСИН России по Костромской области признана самой многочисленной на прошедшем Дне бега - УФСИНПродемонстрировать свою физическую форму сотрудники следственного изолятора № 2 смогли на традиционном спортивном празднике «День бега»,
25.09.2017 УФСИН
Уже на бой зовет труба - Газета Сельская новь
Уже на бой зовет труба
На первой неделе октября в 23-й раз Антропово Антроповского района Костромской области примет школьников-шахматистов области.
Газета Сельская новь
Шашечные баталии в Ярославле - Сельская Жизнь
Шашечные баталии в Ярославле
С 8 по 10 сентября в Ярославле прошли X Всероссийские соревнования по шашкам, посвященные памяти Владимира Васильевича Варова – основателя современного ярославского шашечного спорта.
Сельская Жизнь
Большой спортивный праздник в Судиславле - Сельская Жизнь
Большой спортивный праздник в Судиславле
В минувшую субботу более четырех тысяч жителей Костромской области приняли участие во Всероссийском дне бега «Кросс нации».
Сельская Жизнь
В Костромской области проходят учения - Администрация Костромской области25-26 сентября 2017 г. на территории Костромского и Судиславского муниципальных районов Костромской области состоится тактико-специальное учение, организованное оперативным штабом в Костромской области.
25.09.2017 Администрация Костромской области
Включайте воображение! - SMINEWS в ОстровскомФото: из открытых источников Костромские полицейские объявляют о старте конкурса детского творчества, посвященного юбилею образования органов внутренних дел.
26.09.2017 SMINEWS в Островском
Автостанцию в Островском закрывать не будут - SMINEWS в ОстровскомФото: SMINEWS в Островском Около месяца назад жители Островского района стали активно обсуждать закрытие автостанции.
26.09.2017 SMINEWS в Островском
В УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ПРИШЛО ТЕПЛО - Go-Volgorechensk.RuГлава города Владимир Балдин подписал распоряжение о начале отопительного сезона в Волгореченске.
25.09.2017 Go-Volgorechensk.Ru
http://www.livekuban.ru - Администрация Костромской областиСегодня на оперативном совещании губернатор поставил задачу максимально вакцинировать жителей региона от гриппа.
25.09.2017 Администрация Костромской области