Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ремонт ответят,

23 - Северная правда
Фото: pravda44.ru

 

или Как грамотно оформить договор подряда и выбрать ремонтную бригаду?

 

Строительство или ремонт дома - дело, требующее серьезных вложений. Поэтому такую работу хочется доверить настоящим профессионалам. Но как среди множества выбрать самых добросовестных и проверенных? И можно ли проконтролировать их работу? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить сегодня.

 

Правовая основа:

 

  Гражданский кодекс РФ
  Закон РФ «О защите прав потребителей».

 

Важно!   Отношения между строителями (подрядчиками, исполнителями) и заказчиками   регулируются договором подряда/договором оказания услуг . Заключать его следует при любом объеме работ , будь то строительство дома, ремонт всей квартиры или покраска стен в ванной комнате.

 

Договор подряда должен содержать:


1. Название организации и ее адрес.
2. ФИО должностных лиц, подписывающих договор.
3. Перечень работ.
4. Полная цена договора, сроки и способы оплаты. К договору может быть приложена смета на производимые работы, тогда она является неотъемлемой частью договора.
5. Сроки исполнения обязательств.
6. Ответственность подрядчика.
7. Порядок приемки работ.
8. Сроки гарантии на выполненные работы.
9. Порядок и сроки исправления недостатков.
10. Процедура закупки и оплаты материалов.
11. Процедура передачи материалов (если их приобретает заказчик).
12. Процедура вывоза ТБО (если такая услуга предусмотрена).

 

Что вправе сделать потребитель, если не соблюдаются сроки выполнения работ?

- Назначить новый срок

- Отказаться от исполнения договора о выполнении работы

-  Поручить работу третьим лицам или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возместить расходы

- Потребовать снижения цены за выполнение работы

- Потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работы.

 

Обратите внимание!   Новые сроки выполнения работы прописываются в договоре.

 

Какую неустойку требовать в случае просрочки?


  Если сроки выполнения работ или оказания услуги нарушены, то исполнитель уплачивает заказчику за каждый день или час (как оговорено) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. Если же цена договором не определена - от общей цены заказа.


  Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до начала выполнения работы, ее этапа.


  Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы или ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа. 

 

На что имеет право потребитель, если в работе есть недостатки?

Требовать:
- безвозмездного устранения недостатков;
- снижения цены;
- возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

 

Это надо помнить!  

Удовлетворение требований не освобождает исполнителя от уплаты неустойки, если он еще и нарушил сроки.

 

Имейте в виду!

Если же исполнитель (подрядчик) не устранит недостатки выполненной работы в положенные сроки или в случае если в работе будут обнаружены существенные недостатки, потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков.

 

Как определяются гарантийные сроки?


Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если они обнаружены во время гарантийного срока. ГК РФ определяет, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок, в пределах которого сделано заявление по поводу недостатков, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления.

 

Что делать, если обнаружены недостатки?


Если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, нужно написать претензию на имя руководителя организации. Не исключено, что исполнитель (подрядчик) откажется исправлять свои недостатки. В этом случае по требованию любой из сторон должна быть проведена экспертиза качества выполненной работы.

 

Получить бесплатную юридическую консультацию, а также проверить качество предоставленных вам товаров и услуг можно в МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг» (Кострома, улица Фестивальная, д.27/9).
Телефон: 34-22-28

 

Анастасия СОКОВА, ведущий юрист МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг»:
- Прежде чем заключать договор, советую посетить офис, фирму, организацию. Если вид деятельности, осуществляемой подрядчиком, подлежит лицензированию или имеет государственную аккредитацию, то по закону эта информация должна быть доведена до сведения заказчика.


По окончании выполненной работы должен быть подписан акт сдачи-приемки работ. Это очень важный и ответственный момент. Если подпишете документ не глядя, не проверив качество работ и их соответствие положениям договора, то получается, что вы со всем согласны и претензий не имеете.

 

Если же вас не устраивает качество выполненной работы или оказываемой услуги, то нужно указать в акте сдачи-приемки: «Качество выполненной работы (оказываемой услуги) неудовлетворительное. Претензия будет направлена позже». А лучше все недостатки указать сразу.

 

 

 

Лесопожарная обстановка на территории Костромской области. - МЧСНа территории Костромской области установился преимущественно 3 класс пожарной опасности.
18.08.2017 МЧС
Костромские полицейские отметили день образования службы традиционной комбинированной эстафетой. - Судиславль СМИ18 августа 2017 года в г.Кострома команда МО МВД России «Островский» приняла участие в 46-ой комбинированной эстафете, посвященной Дню образования костромской полиции.
19.08.2017 Судиславль СМИ
Сергей Ситников: «Автофильтр» уникальное предприятие, которое выполняет социальную и экономическую функцию - Администрация Костромской областиСегодня губернатор Костромской области Сергей Ситников посетил новый цех ООО «Автофильтр».
18.08.2017 Администрация Костромской области
1 - Издательский дом Ветлужский крайВ Костроме прошло торжественное открытие Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады России по летним видам спорта.
19.08.2017 Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаСегодня группа общественного контроля за ходом ремонта улично-дорожной сети посетила ещё два участка, на которых ведутся восстановительные работы.
18.08.2017 Администрация г. Кострома
JPG Файл - УМВД Костромской областиОбщественный совет при УМВД России по Костромской области назвал имена лауреатов ежегодной премии «Долг и честь».
18.08.2017 УМВД Костромской области
То, что действия Центробанка основываются на принципах вседозволенности, уже практически ни у кого не вызывает сомнений.
18.08.2017 SMINEWS в Островском
JPG Файл - УМВД Костромской областиВолгореченские полицейские по «горячим следам» разыскали пропавший автомобиль.
18.08.2017 УМВД Костромской области
PNG Файл - УМВД Костромской областиКостромская полиция провела экстренную эвакуацию работников и пассажиров автовокзала.
17.08.2017 УМВД Костромской области
Костромские полицейские устанавливают личность и местонахождение подозреваемого в обмане 80-летней пенсионерки.
18.08.2017 УМВД Костромской области
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах - SMINEWS в Островском
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах
В целях профилактики совершения дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних, снижении тяжести последствий в них,
SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата - SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата
Ранее корреспондент «SMINEWS в Островском» уже сообщал о том, что в Островском районе обнаружено тело с ножевым ранением.
SMINEWS в Островском
Новая жертва отработанного сценария - Газета Островские вести
Новая жертва отработанного сценария
    Костромские полицейские проводят проверку по факту очередного мошенничества.
Газета Островские вести
памятник голубь, кострома - Region44.Ruуже в третий раз Впервые железная птица мира появилась на Сусанинской площади год назад и почти сразу стала героем криминальных хроник.
18.08.2017 Region44.Ru
Праздник детства «Щедрое яблоко» - Департамент культуры  19 августа в день Яблочного Спаса в Костроме состоится масштабный «Праздник детства «Щедрое яблоко», который будет сочетать традиции народных гуляний и идеи творчества нашего земляка Ефима Честнякова.
17.08.2017 Департамент культуры
Сегодня в музее «Костромская слобода» открывается выставка кологривского резчика по дереву Александра Большакова - ГТРК КостромаЭто один из самых популярных мастеров в стране.  Работы Большакова находятся в музейных и частных коллекциях в России и за рубежом.
17.08.2017 ГТРК Кострома
Пусть здесь горит огонь талантов - Газета Сельская новь
Пусть здесь горит огонь талантов
В тридцатый раз жители деревни Курново Антроповского района Костромской области собрались в родном ДК на традиционный престольный праздник – Ильин день.
Газета Сельская новь
100 - Северная правда
Во главе полотна
  В масштабных полотнах, которые сейчас экспонируются в Романовском музее, народный художник России Алексей Белых оставил нам одно главное послание      «Лесоруб» - это про уважение к титаническому труду.
Северная правда
С любовью к Костроме - Газета Сельская новь
С любовью к Костроме
В юбилей города открылась выставка Народного художника Российской Федерации Виктора Макеева.
Газета Сельская новь
1 - Издательский дом Ветлужский крайВ Костроме прошло торжественное открытие Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады России по летним видам спорта.
19.08.2017 Издательский дом Ветлужский край
Костромские полицейские отметили день образования службы традиционной комбинированной эстафетой. - Судиславль СМИ18 августа 2017 года в г.Кострома команда МО МВД России «Островский» приняла участие в 46-ой комбинированной эстафете, посвященной Дню образования костромской полиции.
19.08.2017 Судиславль СМИ
9 W - Издательский дом Ветлужский крайСо второго по шестое августа в столице Адыгеи городе Майкопе прошли финальные соревнования VIII летней Спартакиады учащихся России по лёгкой атлетике.
19.08.2017 Издательский дом Ветлужский край
Команда МО МВД России «Островский» приняла участие в 46-ой комбинированной эстафете - SMINEWS в Островском
Команда МО МВД России «Островский» приняла участие в 46-ой комбинированной эстафете
Костромские полицейские отметили день образования службы традиционной комбинированной эстафетой.
SMINEWS в Островском
Поздравляем с юбилеем! - Сельская Жизнь
Поздравляем с юбилеем!
15 августа выдающаяся спортсменка, Олимпийская чемпионка А. С. Олюнина встретила свой славный юбилей.
Сельская Жизнь
Мотокроссу на «Дружбе» быть! - Сельская Жизнь
Мотокроссу на «Дружбе» быть!
12 августа в карьере поселка Дружба Судиславского района Костромской области прошли открытые районные соревнования по мотокроссу, посвященные Дню Судиславля.
Сельская Жизнь
Лесопожарная обстановка на территории Костромской области. - МЧСНа территории Костромской области установился преимущественно 3 класс пожарной опасности.
18.08.2017 МЧС
Костромские полицейские отметили день образования службы традиционной комбинированной эстафетой. - Судиславль СМИ18 августа 2017 года в г.Кострома команда МО МВД России «Островский» приняла участие в 46-ой комбинированной эстафете, посвященной Дню образования костромской полиции.
19.08.2017 Судиславль СМИ
Сергей Ситников: «Автофильтр» уникальное предприятие, которое выполняет социальную и экономическую функцию - Администрация Костромской областиСегодня губернатор Костромской области Сергей Ситников посетил новый цех ООО «Автофильтр».
18.08.2017 Администрация Костромской области
1 - Издательский дом Ветлужский крайВ Костроме прошло торжественное открытие Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады России по летним видам спорта.
19.08.2017 Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаСегодня группа общественного контроля за ходом ремонта улично-дорожной сети посетила ещё два участка, на которых ведутся восстановительные работы.
18.08.2017 Администрация г. Кострома