Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ремонт ответят,

23 - Северная правда
Фото: pravda44.ru

 

или Как грамотно оформить договор подряда и выбрать ремонтную бригаду?

 

Строительство или ремонт дома - дело, требующее серьезных вложений. Поэтому такую работу хочется доверить настоящим профессионалам. Но как среди множества выбрать самых добросовестных и проверенных? И можно ли проконтролировать их работу? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить сегодня.

 

Правовая основа:

 

  Гражданский кодекс РФ
  Закон РФ «О защите прав потребителей».

 

Важно!   Отношения между строителями (подрядчиками, исполнителями) и заказчиками   регулируются договором подряда/договором оказания услуг . Заключать его следует при любом объеме работ , будь то строительство дома, ремонт всей квартиры или покраска стен в ванной комнате.

 

Договор подряда должен содержать:


1. Название организации и ее адрес.
2. ФИО должностных лиц, подписывающих договор.
3. Перечень работ.
4. Полная цена договора, сроки и способы оплаты. К договору может быть приложена смета на производимые работы, тогда она является неотъемлемой частью договора.
5. Сроки исполнения обязательств.
6. Ответственность подрядчика.
7. Порядок приемки работ.
8. Сроки гарантии на выполненные работы.
9. Порядок и сроки исправления недостатков.
10. Процедура закупки и оплаты материалов.
11. Процедура передачи материалов (если их приобретает заказчик).
12. Процедура вывоза ТБО (если такая услуга предусмотрена).

 

Что вправе сделать потребитель, если не соблюдаются сроки выполнения работ?

- Назначить новый срок

- Отказаться от исполнения договора о выполнении работы

-  Поручить работу третьим лицам или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возместить расходы

- Потребовать снижения цены за выполнение работы

- Потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работы.

 

Обратите внимание!   Новые сроки выполнения работы прописываются в договоре.

 

Какую неустойку требовать в случае просрочки?


  Если сроки выполнения работ или оказания услуги нарушены, то исполнитель уплачивает заказчику за каждый день или час (как оговорено) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. Если же цена договором не определена - от общей цены заказа.


  Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до начала выполнения работы, ее этапа.


  Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы или ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа. 

 

На что имеет право потребитель, если в работе есть недостатки?

Требовать:
- безвозмездного устранения недостатков;
- снижения цены;
- возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

 

Это надо помнить!  

Удовлетворение требований не освобождает исполнителя от уплаты неустойки, если он еще и нарушил сроки.

 

Имейте в виду!

Если же исполнитель (подрядчик) не устранит недостатки выполненной работы в положенные сроки или в случае если в работе будут обнаружены существенные недостатки, потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков.

 

Как определяются гарантийные сроки?


Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если они обнаружены во время гарантийного срока. ГК РФ определяет, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок, в пределах которого сделано заявление по поводу недостатков, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления.

 

Что делать, если обнаружены недостатки?


Если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, нужно написать претензию на имя руководителя организации. Не исключено, что исполнитель (подрядчик) откажется исправлять свои недостатки. В этом случае по требованию любой из сторон должна быть проведена экспертиза качества выполненной работы.

 

Получить бесплатную юридическую консультацию, а также проверить качество предоставленных вам товаров и услуг можно в МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг» (Кострома, улица Фестивальная, д.27/9).
Телефон: 34-22-28

 

Анастасия СОКОВА, ведущий юрист МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг»:
- Прежде чем заключать договор, советую посетить офис, фирму, организацию. Если вид деятельности, осуществляемой подрядчиком, подлежит лицензированию или имеет государственную аккредитацию, то по закону эта информация должна быть доведена до сведения заказчика.


По окончании выполненной работы должен быть подписан акт сдачи-приемки работ. Это очень важный и ответственный момент. Если подпишете документ не глядя, не проверив качество работ и их соответствие положениям договора, то получается, что вы со всем согласны и претензий не имеете.

 

Если же вас не устраивает качество выполненной работы или оказываемой услуги, то нужно указать в акте сдачи-приемки: «Качество выполненной работы (оказываемой услуги) неудовлетворительное. Претензия будет направлена позже». А лучше все недостатки указать сразу.

 

 

 

В Костромской области прогнозируется мокрый снег и ухудшение видимости на дорогах - Администрация Костромской областиПо данным костромского гидрометцентра, со второй половины ночи, утром и днем 21 ноября в большинстве районов области пройдет мокрый снег,
21.11.2017 Администрация Костромской области
  Администрация Костромской области, УФНС России по Костромской области и региональный департамент финансов напоминают жителям региона о скором окончании сроков уплаты имущественных налогов.
21.11.2017 Газета Костромские ведомости
  Пригородные автобусы поедут по новым маршрутам.     С 1 декабря остановку автостанции «Калиновский рынок» переносят на железнодорожный вокзал.
21.11.2017 Газета Костромские ведомости
Собственные доходы Костромской области выросли за 10 месяцев на 11,2% - Администрация Костромской областиДепартамент финансов Костромской области подвел итоги финансово-экономической деятельности региона за 10 месяцев 2017 года.
21.11.2017 Администрация Костромской области
Добывающий актив ПФГ «САФМАР» (основатель и владелец — российский бизнесмен М.Гуцериев) в лице компании «Сладковско-Заречное» продолжает заниматься реализацией социально-ориентированных,
21.11.2017 Судиславль СМИ
В областном центре ежедневно в местах наиболее частого совершения наездов на пешеходов будут дежурить автоинспекторы.
21.11.2017 ГИБДД
Детско-юношеская спортивная школа № 1 Костромы стала лауреатом всероссийского конкурса - Администрация г. КостромаДетско-юношеская спортивная школа № 1 города Костромы стала лауреатом всероссийского конкурса «Образовательная организация XXI века.
21.11.2017 Администрация г. Кострома
Ответят по всей строгости закона: в Свердловском суде Костромы начался процесс над группой воров - ГТРК КостромаОдин мужчина и три женщины, по версии следствия, под видом газовиков и соцработников забирали сбережения у пожилых людей.
20.11.2017 ГТРК Кострома
Сотрудники полиции по «горячим следам» задержали злоумышленника, совершившего квартирную кражу в п. Никольское Костромской области.
21.11.2017 УМВД Костромской области
«Джентльмены удачи» Ранее судимый М. в мае этого года, сбив запорное устройство на входной двери дома в деревне К., проник в чужую квартиру.
21.11.2017 Районный суд
Честное СМИ: В Островском районе цыгане обокрали две квартиры - SMINEWS в Островском
Честное СМИ: В Островском районе цыгане обокрали две квартиры
Фото: из открытых источников В отделение дежурной части МО МВД России «Островский» с интервалом в пару минут обратились сразу две жительницы одного из населенных пунктов Островского района Костромской области.
SMINEWS в Островском
В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями - SMINEWS в Островском
В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями
Фото с места ДТП В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями Как показывает статистика,
SMINEWS в Островском
Одинокие пенсионеры  смогут жить в семьях - Газета Островские вести
Одинокие пенсионеры смогут жить в семьях
20 октября 2017 года областная Дума в первом чтении приняла закон о семейном сопровождении граждан пожилого возраста в Костромской области.
Газета Островские вести
В Костроме с программой «Русская Америка» выступит пианистка Юлианна Авдеева - Ko44.RuВместе с симфоническим оркестром она исполнит произведения Гершвина, Рахманинова и Стравинского.
21.11.2017 Ko44.Ru
В селе Рождественское Шарьинского района торжественно открыли входную часть Лугининского парка - ГТРК КостромаЭто уникальный природный объект – памятник садово-паркового искусства первой четверти XIX века.
21.11.2017 ГТРК Кострома
Какой Костромской драмтеатр представляет «Идеальную жену»? - ГТРК КостромаО новой постановке и других грядущих спектаклях рассказывают гости в студии – директор театра Ирина Третьякова и главный режиссер Сергей Кузьмич.
21.11.2017 ГТРК Кострома
Ее стихи любовью говорят - Газета Сельская новь
Ее стихи любовью говорят
Литературная страница “Сельской нови” открывает читателям имя самобытной поэтессы – Марины Парфеновой из села Михайловское Антроповского района Костромской области.
Газета Сельская новь
В подарок за труд – экскурсия - Газета Сельская новь
В подарок за труд – экскурсия
Наиболее активные участники летней трудовой четверти посетят музеи Костромской области.
Газета Сельская новь
“Теремок” отметил юбилей - Газета Островские вести
“Теремок” отметил юбилей
Детскому саду «Теремок» в этом году исполнилось 50 лет, а он стал выглядеть еще краше.
Газета Островские вести
IMG_1434_a0 - Федерация футбола    Кубок «НОВАТЭК» — «Шаг к большому футболу!» Зона 4 г. Волгореченск   2002-2003 г.р.
22.11.2017 Федерация футбола
ДЮСШ меняют вывески - СК Ледовая аренаС 2018 года в Костромской области спортивный резерв для сборных команд страны будут готовить на базе 15 спортивных школ.
22.11.2017 СК Ледовая арена
В связи с завершением сроков реализации программы Костромской области "Абилитация.
20.11.2017 Администрация городского округа
12 - Издательский дом Ветлужский край
Фестиваль безграничных возможностей
Шестой открытый фестиваль спорта для лиц с ограниченными возможностями здоровья проходит сегодня  в Шарье  на базе легкоатлетического манежа.
Издательский дом Ветлужский край
Со штангой дружи – до ста лет живи
  Костромич Николай Кудлай стал серебряным призером Кубка России по тяжелой атлетике среди ветеранов.
Газета Костромские ведомости
Даниил Воеводин –  чемпион мира  по боевому самбо - Газета Островские вести
Даниил Воеводин – чемпион мира по боевому самбо
Даниил Воеводин завоевал золотую медаль чемпионата мира по боевому самбо в весовой категории до 68 килограммов.
Газета Островские вести
В Костромской области прогнозируется мокрый снег и ухудшение видимости на дорогах - Администрация Костромской областиПо данным костромского гидрометцентра, со второй половины ночи, утром и днем 21 ноября в большинстве районов области пройдет мокрый снег,
21.11.2017 Администрация Костромской области
  Администрация Костромской области, УФНС России по Костромской области и региональный департамент финансов напоминают жителям региона о скором окончании сроков уплаты имущественных налогов.
21.11.2017 Газета Костромские ведомости
  Пригородные автобусы поедут по новым маршрутам.     С 1 декабря остановку автостанции «Калиновский рынок» переносят на железнодорожный вокзал.
21.11.2017 Газета Костромские ведомости
Собственные доходы Костромской области выросли за 10 месяцев на 11,2% - Администрация Костромской областиДепартамент финансов Костромской области подвел итоги финансово-экономической деятельности региона за 10 месяцев 2017 года.
21.11.2017 Администрация Костромской области
Добывающий актив ПФГ «САФМАР» (основатель и владелец — российский бизнесмен М.Гуцериев) в лице компании «Сладковско-Заречное» продолжает заниматься реализацией социально-ориентированных,
21.11.2017 Судиславль СМИ