Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ремонт ответят,

23 - Северная правда
Фото: pravda44.ru

 

или Как грамотно оформить договор подряда и выбрать ремонтную бригаду?

 

Строительство или ремонт дома - дело, требующее серьезных вложений. Поэтому такую работу хочется доверить настоящим профессионалам. Но как среди множества выбрать самых добросовестных и проверенных? И можно ли проконтролировать их работу? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить сегодня.

 

Правовая основа:

 

  Гражданский кодекс РФ
  Закон РФ «О защите прав потребителей».

 

Важно!   Отношения между строителями (подрядчиками, исполнителями) и заказчиками   регулируются договором подряда/договором оказания услуг . Заключать его следует при любом объеме работ , будь то строительство дома, ремонт всей квартиры или покраска стен в ванной комнате.

 

Договор подряда должен содержать:


1. Название организации и ее адрес.
2. ФИО должностных лиц, подписывающих договор.
3. Перечень работ.
4. Полная цена договора, сроки и способы оплаты. К договору может быть приложена смета на производимые работы, тогда она является неотъемлемой частью договора.
5. Сроки исполнения обязательств.
6. Ответственность подрядчика.
7. Порядок приемки работ.
8. Сроки гарантии на выполненные работы.
9. Порядок и сроки исправления недостатков.
10. Процедура закупки и оплаты материалов.
11. Процедура передачи материалов (если их приобретает заказчик).
12. Процедура вывоза ТБО (если такая услуга предусмотрена).

 

Что вправе сделать потребитель, если не соблюдаются сроки выполнения работ?

- Назначить новый срок

- Отказаться от исполнения договора о выполнении работы

-  Поручить работу третьим лицам или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возместить расходы

- Потребовать снижения цены за выполнение работы

- Потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с нарушением сроков выполнения работы.

 

Обратите внимание!   Новые сроки выполнения работы прописываются в договоре.

 

Какую неустойку требовать в случае просрочки?


  Если сроки выполнения работ или оказания услуги нарушены, то исполнитель уплачивает заказчику за каждый день или час (как оговорено) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. Если же цена договором не определена - от общей цены заказа.


  Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до начала выполнения работы, ее этапа.


  Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы или ее этапа взыскивается за каждый день или час просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа. 

 

На что имеет право потребитель, если в работе есть недостатки?

Требовать:
- безвозмездного устранения недостатков;
- снижения цены;
- возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

 

Это надо помнить!  

Удовлетворение требований не освобождает исполнителя от уплаты неустойки, если он еще и нарушил сроки.

 

Имейте в виду!

Если же исполнитель (подрядчик) не устранит недостатки выполненной работы в положенные сроки или в случае если в работе будут обнаружены существенные недостатки, потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков.

 

Как определяются гарантийные сроки?


Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если они обнаружены во время гарантийного срока. ГК РФ определяет, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок, в пределах которого сделано заявление по поводу недостатков, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления.

 

Что делать, если обнаружены недостатки?


Если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, нужно написать претензию на имя руководителя организации. Не исключено, что исполнитель (подрядчик) откажется исправлять свои недостатки. В этом случае по требованию любой из сторон должна быть проведена экспертиза качества выполненной работы.

 

Получить бесплатную юридическую консультацию, а также проверить качество предоставленных вам товаров и услуг можно в МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг» (Кострома, улица Фестивальная, д.27/9).
Телефон: 34-22-28

 

Анастасия СОКОВА, ведущий юрист МБУ «Городская служба контроля качества потребительских товаров и услуг»:
- Прежде чем заключать договор, советую посетить офис, фирму, организацию. Если вид деятельности, осуществляемой подрядчиком, подлежит лицензированию или имеет государственную аккредитацию, то по закону эта информация должна быть доведена до сведения заказчика.


По окончании выполненной работы должен быть подписан акт сдачи-приемки работ. Это очень важный и ответственный момент. Если подпишете документ не глядя, не проверив качество работ и их соответствие положениям договора, то получается, что вы со всем согласны и претензий не имеете.

 

Если же вас не устраивает качество выполненной работы или оказываемой услуги, то нужно указать в акте сдачи-приемки: «Качество выполненной работы (оказываемой услуги) неудовлетворительное. Претензия будет направлена позже». А лучше все недостатки указать сразу.

 

 

 

JPG Файл - УМВД Костромской областиГосавтоинспекторы Красносельского района Костромской области выявили факт использования поддельного водительского удостоверения.
23.01.2018 УМВД Костромской области
Россельхознадзор. Некоторые условияя ввоза и карантинирования восприимчивых к болезни Шмалленберг животных - АдминистрацияПеред экспортом в Российскую Федерации из страны, не являющейся благополучной в отношении болезни Шмалленберг, животные должны быть карантинированы в течение не менее чем 28 дней на территории страны-экспортера.
23.01.2018 Администрация
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ минувшие выходные  в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области прошло Первенство России среди молодежи по ловле рыбы на мормышку со льда.
23.01.2018 Администрация г. Кострома
8 2 - Северная правда      Выставка будет работать в Музее ювелирного искусства        В субботу, 27 января в Костроме представят экспозицию «Прикосновение к вечности: шедевры косторезного искусства» (0+).
23.01.2018 Северная правда
Избирательная комиссия Костромской области  назвала число жителей региона, которые смогут проголосовать 18 марта - ГТРК КостромаПо данным на 1 января дееспособных совершеннолетних граждан у нас - 535 тысяч 772 человека.
23.01.2018 ГТРК Кострома
В рейтинге сказочных персонажей Костромская Снегурочка не смогла стать первой - Ko44.RuАналитики подсчитали, сколько раз новогодних героев упоминали в СМИ в 2017 году.
23.01.2018 Ko44.Ru
Россельхознадзор информирует: о выявлении недоброкачественного ветеринарного препарата производства ООО «НПП «Агрофарм». - Администрация Костромского районаРоссельхознадзор сообщает, что при проведении контроля качества лекарственных средств для ветеринарного применения выявлено несоответствие установленным требованиям качества лекарственного препарата «Палочки внутриматочн
23.01.2018 Администрация Костромского района
Устанавливаются обстоятельства пожара частного дома в городе Нерехте, в результате которого погибли два человека - Следственное управлениеУтром 23 января 2018 года в двухквартирном доме на улице Бебеля в городе Нерехте произошел пожар.
23.01.2018 Следственное управление
Трагедия в Нерехте: на пожаре в жилом доме погибли два человека - ГТРК КостромаКак узнала ГТРК «КОСТРОМА», сигнал о пожаре с улицы Бебеля поступил в дежурную часть около 7 утра.
23.01.2018 ГТРК Кострома
Очередной жертвой аферистки стала 79-летняя жительница областного центра.
23.01.2018 УМВД Костромской области
Многодетная семья  в наши дни не редкость - Газета Островские вести
Многодетная семья в наши дни не редкость
Рождение ребенка в семье — это всегда счастье. Маленький человек становится центром внимания, любви и заботы всех родных и близких.
Газета Островские вести
1 18 - Северная правда
В Нерехте нашли пропавший полгода назад велосипед
    Чтобы скрыть свои следы, похититель сбежал в соседний регион       Костромские стражи порядка разыскали велосипед, похищенный летом 2017-го в Нерехте.
Северная правда
1 10 - Северная правда
Костромского ювелира «развели» на 150 тысяч рублей
    Мужчина решил сэкономить на оборудовании и попал в сети мошенников      Снова мошенничество в интернете, и в этот раз — по-крупному.
Северная правда
На традициях русского народа - Администрация«На традициях русского народа» Проводимые мероприятия педагогов МБДОУ детский сад №1 «Улыбка» – поиск эффективных форм и методов, способствующих воспитанию патриотизма,
23.01.2018 Администрация
Выставка одной книги - Департамент культурыЭто издание передано в дар Областной научной библиотеке генеральным директором Костромского государственного историко-архитектурного и художественного музея-заповедника Натальей Викторовной Павличковой.
23.01.2018 Департамент культуры
В выставочном зале Татьяны и Николая Шуваловых откроется экспозиция «Край ты мой  соловьиный» - Администрация г. КостромаВ зале имени Татьяны и Николая Шуваловых Администрации города Костромы открывается новая выставка «Край ты мой соловьиный».
23.01.2018 Администрация г. Кострома
Вернули макарьевскому кинозалу  историческое название - Газета Сельская новь
Вернули макарьевскому кинозалу историческое название
В Макарьеве Костромской области по федеральной программе открыт современный кинозал.
Газета Сельская новь
Зажгли души прекрасные порывы - Газета Сельская новь
Зажгли души прекрасные порывы
В РПКДЦ Антроповского района Костромской области отметили Рождество благотворительным концертом.
Газета Сельская новь
Завершается реставрация двух ценных объектов
  Реставрацию двух корпусов Рыбных рядов в Костроме планируется завершить в 2018 году.
Газета Костромские ведомости
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ минувшие выходные  в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области прошло Первенство России среди молодежи по ловле рыбы на мормышку со льда.
23.01.2018 Администрация г. Кострома
8 4 - Северная правда       Российских спортсменов дети поддержат, не выходя из садика      В понедельник, 5 февраля в Костроме пройдут...
23.01.2018 Северная правда
Костромичей приглашают на Всероссийскую массовую лыжную гонку «Лыжня России» - Администрация г. Кострома10 февраля спорткомплекс «Урожай» традиционно соберет любителей и профессионалов лыжного спорта.
23.01.2018 Администрация г. Кострома
2 - Издательский дом Ветлужский край
Знай наших!
В воскресенье, 21 января, хоккейный корт «Красного транспортника» стал местом проведения очередной игры кубка северо-востока Костромской области по хоккею.
Издательский дом Ветлужский край
4 - Издательский дом Ветлужский край
Легкоатлеты вновь на пьедестале
С 11 по 14 января одновременно прошли два старта у спортсменов СШОР г. Шарьи.
Издательский дом Ветлужский край
5 - Издательский дом Ветлужский край
Классическим и коньковым
В Костроме состоялись чемпионат и первенство Костромской области по лыжным гонкам.
Издательский дом Ветлужский край
JPG Файл - УМВД Костромской областиГосавтоинспекторы Красносельского района Костромской области выявили факт использования поддельного водительского удостоверения.
23.01.2018 УМВД Костромской области
Россельхознадзор. Некоторые условияя ввоза и карантинирования восприимчивых к болезни Шмалленберг животных - АдминистрацияПеред экспортом в Российскую Федерации из страны, не являющейся благополучной в отношении болезни Шмалленберг, животные должны быть карантинированы в течение не менее чем 28 дней на территории страны-экспортера.
23.01.2018 Администрация
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ минувшие выходные  в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области прошло Первенство России среди молодежи по ловле рыбы на мормышку со льда.
23.01.2018 Администрация г. Кострома
8 2 - Северная правда      Выставка будет работать в Музее ювелирного искусства        В субботу, 27 января в Костроме представят экспозицию «Прикосновение к вечности: шедевры косторезного искусства» (0+).
23.01.2018 Северная правда
Избирательная комиссия Костромской области  назвала число жителей региона, которые смогут проголосовать 18 марта - ГТРК КостромаПо данным на 1 января дееспособных совершеннолетних граждан у нас - 535 тысяч 772 человека.
23.01.2018 ГТРК Кострома