Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних - Администрация Костромского района
Фото: www.admkr.ru


Управление Росреестра по Костромской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.
В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет осуществляются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок. При отчуждении имущества несовершеннолетних граждан обязанностью родителей (законных представителей) детей является получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки независимо от формы сделки (простой письменной или нотариальной). Следует отметить, что с 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
В 2016 году законодатель ужесточил требования к заключению сделок с имуществом детей: с 1 января 2017 года нотариальному удостоверению подлежат любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Указанные изменения были внесены в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Нотариальное удостоверение сделок с несовершеннолетними обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.
Вместе с тем необходимо отметить, что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Источник: Пресс-служба главы района
В России ужесточены требования к имущественным сделкам с участием детей - ТРК РусьДополнительная защита прав несовершеннолетних. В России ужесточены требования к имущественным сделкам с участием детей.
26.06.2017 ТРК Русь
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Управление Росреестра по Костромской области информирует, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением заместителя губернатора Костромской области П.А.
13.06.2017 Дума Костромы
Свердловский районный суд города Костромы вынес приговор в отношении жителя г. Костромы и жителя г. Нерехта Костромской области.
11.12.2017 Прокуратура Костромской области
Предупрежден - значит вооружен! - МЧС  Месячник безопасности на водных объектах Костромской области продолжается.
11.12.2017 МЧС
Итоги деятельности ОГКУ «Служба спасения, ГО и ЧС» Костромской области за период с 04.12.2017 года по 10.12.2017 года.
11.12.2017 Управление региональной безопасности
500 5 - Северная правда
Из недостроенного кинотеатра в Нерехте вынесли плитку
       С объекта мужчины похитили семь упаковок дорогого стройматериала.
Северная правда
7 - Издательский дом Ветлужский край
Приговор суда
Вынесен обвинительный приговор в отношении бывшего главы города. И хотя в суде экс-чиновник свою вину не признал, его признали виновным в превышении должностных полномочий при выделении квартиры сотруднице администрации.
Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuВодитель отделался лёгким испугом. В Шарье Госавтоинспекция проводит проверку по факту аварии с участием большегрузного автомобиля.
11.12.2017 Ko44.Ru
В Костроме по вине пьяного водителя в ДТП попал автомобиль такси - Ko44.RuТаксист получил телесные повреждения. 9 декабря за полчаса до полуночи в Костроме произошло ДТП с участием пьяного водителя.
11.12.2017 Ko44.Ru
Заместитель прокурора Костромской области Храмов В.П. поддержал государственное обвинение в суде по уголовному делу в отношении 24 – летнего жителя города.
11.12.2017 Прокуратура Костромской области
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах - SMINEWS в Островском
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах
Фото: Администрация Островского района 3 декабря – День Неизвестного солдата — памятная дата, которая призвана увековечить память, воинскую доблесть и бессмертный подвиг погибших в боевых действиях воинов,
SMINEWS в Островском
В Чухломе появилась  еще одна детская площадка - Газета Сельская новь
В Чухломе появилась еще одна детская площадка
В Чухломе на улице Свердлова по Президентской программе формирования современной городской среды установлена детская площадка.
Газета Сельская новь
Житель Островского района осужден за угон автомашины, за совершение угона которой ранее отбывал наказание - SMINEWS в Островском
Житель Островского района осужден за угон автомашины, за совершение угона которой ранее отбывал наказание
Фото: из открытых источников Прокуратурой Островского района поддержано государственное обвинение в отношении 24-летнего, ранее судимого жителя Островского района.
SMINEWS в Островском
Никас Сафронов – о Костроме, жизни и творчестве - ГТРК КостромаГость в студии - заслуженный художник России Никас Сафронов.
11.12.2017 ГТРК Кострома
JPG Файл - УМВД Костромской областиВ Костромской области продолжается акция Общественного совета при региональном УМВД «С гостями в гости».
11.12.2017 УМВД Костромской области
1 - АдминистрацияВ преддверии дня рождения этого детского писателя, 7 ноября методист Детской библиотеки имени Якова Акима Мария Анатольевна Гаврищук провела в школе №4 им.
11.12.2017 Администрация
100-02 - Северная правда
На Муравьевке в Костроме откроется аллея героев
       Начало уже положено. В выходные здесь поставили памятник Маршалу Александру Василевскому.
Северная правда
1 - Издательский дом Ветлужский край
Маленькая артистка
Ульяна Кузнецова пришла в студию художественно-литературного чтения «Страна поэзии» (руководитель студии И.Г.
Издательский дом Ветлужский край
Музей-усадьба А. Н. Островского «Щелыково» включена в маршрут «Русские усадьбы» - SMINEWS в Островском
Музей-усадьба А. Н. Островского «Щелыково» включена в маршрут «Русские усадьбы»
Фото: из открытых источников Костромской регион стал одним из шестнадцати регионов-участников который вошел в проект под названием «Русские усадьбы».
SMINEWS в Островском
100 11 - Северная правда       Состязание проводилось среди людей с ограниченными возможностями.
11.12.2017 Северная правда
Новости отдела культуры - Администрация
11.12.2017 Администрация
image091 - Федерация футболаВ минувшие выходные в Волгореченском спортивном комплексе состоялись Финальные игры турнира по мини-футболу на Кубок «НОВАТЭК»-«Шаг к большому футболу!» в возрастной группе 12-13 лет.
11.12.2017 Федерация футбола
2 - Издательский дом Ветлужский край
У нас новый чемпион
В спортзале школы-интерната 3 декабря состоялся чемпионат г. Шарьи по настольному теннису.
Издательский дом Ветлужский край
3 - Издательский дом Ветлужский край
Танцуют все
2 декабря в городском Центре Досуга прошел первый открытый независимый фестиваль танца «СОЗВЕЗДИЕ-2017».
Издательский дом Ветлужский край
От мини-футбола — к большому спорту - Сельская Жизнь
От мини-футбола — к большому спорту
В конце ноября в Буе прошел зональный этап областных соревнований по мини-футболу (футзалу) среди команд общеобразовательных организаций Кубок «НОВАТЭК» — «Шаг к большому футболу!
Сельская Жизнь
Свердловский районный суд города Костромы вынес приговор в отношении жителя г. Костромы и жителя г. Нерехта Костромской области.
11.12.2017 Прокуратура Костромской области
В Костроме чествовали победителей национального чемпионата профессионального мастерства «Абилимпикс» - ГТРК КостромаОн проводится в 3-й раз – среди людей с ограниченными возможностями здоровья.
11.12.2017 ГТРК Кострома
Упрдор «Холмогоры» сообщает об изменении движения автотранспорта на подъезде к Костроме по трассе М-8 со стороны Ярославля - Администрация Костромской областиС 15 декабря в связи с капитальным ремонтом путепровода через однопутную железную дорогу (Нерехтское направление) будет закрыто движение всех видов автотранспорта на подъезде к Костроме из Ярославля.
11.12.2017 Администрация Костромской области
К  работам по уборке снега в Костроме привлечены дополнительные силы - Администрация г. КостромаК работам по уборке снега дополнительно привлечены подрядные организации.
11.12.2017 Администрация г. Кострома
Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района сообщает о результатах аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства ,
11.12.2017 Администрация Костромского района