Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних - Администрация Костромского района
Фото: www.admkr.ru


Управление Росреестра по Костромской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.
В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет осуществляются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок. При отчуждении имущества несовершеннолетних граждан обязанностью родителей (законных представителей) детей является получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки независимо от формы сделки (простой письменной или нотариальной). Следует отметить, что с 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
В 2016 году законодатель ужесточил требования к заключению сделок с имуществом детей: с 1 января 2017 года нотариальному удостоверению подлежат любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Указанные изменения были внесены в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Нотариальное удостоверение сделок с несовершеннолетними обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.
Вместе с тем необходимо отметить, что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Источник: Пресс-служба главы района
В России ужесточены требования к имущественным сделкам с участием детей - ТРК РусьДополнительная защита прав несовершеннолетних. В России ужесточены требования к имущественным сделкам с участием детей.
26.06.2017 ТРК Русь
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Управление Росреестра по Костромской области информирует, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением заместителя губернатора Костромской области П.А.
13.06.2017 Дума Костромы
JPG Файл - УМВД Костромской области25 июля в России отмечают свой профессиональный праздник сотрудники речной полиции.
25.07.2017 УМВД Костромской области
Нерехчтанина, замучившего на глазах у детей пса, ждет наказание - Ko44.RuС просьбой взять расследование происшествия на особый контроль в УМВД обратился губернатор.
25.07.2017 Ko44.Ru
Анонс заседания КЧС и ОПБ Костромской области - Управление региональной безопасности27 июля 2017 года в 15:30 ч. в селекторном зале Главного управления МЧС России по Костромской области под председательством заместителя губернатора области В.Г.
25.07.2017 Управление региональной безопасности
6 2 - Северная правда
Накажут по-новому
  часть осужденных   В нашей области с нового года начнут применять новый вид наказания – принудительные работы.
Северная правда
Не быть равнодушными - Газета Сельская новь
Не быть равнодушными
Сотрудники редакции решили внести свою лепту в дело «газовой» безопасности и отправились проведать одинокую жительницу поселка Антропово Антроповского района Костромской области.
Газета Сельская новь
Чтобы газ оставался другом - Газета Сельская новь
Чтобы газ оставался другом
Сообщение о происшествии в Мискове Костромского района никого не оставило равнодушным.
Газета Сельская новь
Трагедия под Макарьевым: в дважды перевернувшейся иномарке погиб 5-летний малыш - Ko44.RuОбстоятельства аварии выясняются. Госавтоинспекция проводит проверку по факту аварии в Островском районе, в результате которой погиб ребёнок.
25.07.2017 Ko44.Ru
Вынесен обвинительный приговор в отношении гр.К. по ч.1 ст.161 УК РФ (дело № 1-62/2017) Рассмотрено уголовное дело по обвинению гр.К.
25.07.2017 Буйский районный суд
Суд в Костроме с участием государственного обвинителя прокуратуры города вынес приговор в отношении 36-летнего костромича.
25.07.2017 Прокуратура Костромской области
Сотрудники Островской колонии обнаружили в передачке кофе с гашишем - SMINEWS в Островском
Сотрудники Островской колонии обнаружили в передачке кофе с гашишем
В отношении мужчины, отбывающего наказание в островской исправительной колонии № 4, возбуждено уголовное дело.
SMINEWS в Островском
В поселке Мисково из-за взрыва бытового газа погибла женщина
  Утром в воскресенье, 9 июля, на первом этаже многоквартирного жилого дома в поселке Мисково произошел взрыв бытового газа.
Газета Костромские ведомости
500 - Северная правда
Вместо обещанных бонусов от крупного банка
  Жительница поселка Красное-на-Волге лишилась сорока пяти тысяч рублей   Потерпевшая рассказала,
Северная правда
16 - Северная правда  Именно музеи делают сегодняшнюю Россию Россией   Пиотровский на два дня в Костроме - как председатель Союза музеев России и для того, чтобы говорить о сотрудничестве музеев и церкви.
25.07.2017 Северная правда
200 - Северная правда  в работах заслуженного художника России Альберта Еремина   В выставочном зале костромского Дома художника открывается вернисаж «История фабричной Костромы».
25.07.2017 Северная правда
    28 августа 2017 года  с 16.00. в Выставочном зале Костромского дома художника, что на Советской, 30 А, пройдёт вернисаж  «История фабричной Костромы».
24.07.2017 Департамент культуры
Щелыковская услада - Газета Островские вести
Щелыковская услада
  В Музее-заповеднике «Щелыково» уже стало традицией проведение праздника «Щелыковская услада», главным событием которого является приготовление варенья по старинному рецепту.
Газета Островские вести
8 - Северная правда
«Чухломскую пуговку»
  посвятили творчеству Михаила Пуговкина   На родине народного артиста СССР Михаила Пуговкина - а он уроженец деревни Рамешки Чухломского района - прошел первый открытый фестиваль его имени.
Северная правда
10 - Издательский дом Ветлужский край
Рассказывать сказки
25 июля в Шарьинский район приезжает делегация костромского музея-заповедника «Костромская слобода».
Издательский дом Ветлужский край
1 - Администрация МР22 июля 2017 года на футбольном поле СК «Старт», в рамках первенства Костромской области по футболу состоялась игра между двумя нерехтскими командами «Старт» и «Спартак».
25.07.2017 Администрация МР
Слайд1 - ФК Спартак Кострома27 июля костромской «Спартак» на своём поле проведёт вторую игру в нынешнем Первенстве.
25.07.2017 ФК Спартак Кострома
19 - Северная правда  В Костроме подвели итоги фестиваля «Кубок Волги»   Уже двадцать четыре года подряд турнир объединяет за шахматной доской и начинающих спортсменов, и профессионалов.
24.07.2017 Северная правда
13 - Издательский дом Ветлужский край
Спортивное лето
В июньских соревнованиях на кубок Верхнего Поволжья по бадминтону шарьинцы показали отличные результаты.
Издательский дом Ветлужский край
402 - Северная правда
«Спартак» начал сезон с победы
В Москве наши футболисты обыграли «Велес» Первый матч сезона 2017-2018 костромской «Спартак» проводил на выезде в столице, где его соперником стал дебютант второго дивизиона «Велес».
Северная правда
Команда Костромы готовится к Летним спортивным играм на призы губернатора
  XVI летняя областная олимпиада пройдет с 27 по 30 июля.     В этом году областные Летние игры принимает Костромской район.
Газета Костромские ведомости
200 - Северная правда  в работах заслуженного художника России Альберта Еремина   В выставочном зале костромского Дома художника открывается вернисаж «История фабричной Костромы».
25.07.2017 Северная правда
С начала 2017 года, являясь пассажирами легковых транспортных средств и пешеходами, несовершеннолетние дети, в большинстве своем, по вине взрослых стали участниками 50 дорожно-транспортных происшествий,
25.07.2017 ГИБДД
Нерехчтанина, замучившего на глазах у детей пса, ждет наказание - Ko44.RuС просьбой взять расследование происшествия на особый контроль в УМВД обратился губернатор.
25.07.2017 Ko44.Ru
Вынесен обвинительный приговор в отношении гр.К. по ч.1 ст.161 УК РФ (дело № 1-62/2017) Рассмотрено уголовное дело по обвинению гр.К.
25.07.2017 Буйский районный суд
В Костроме возбуждено уголовное дело  по факту применения насилия в отношении сотрудника правоохранительных органов - Следственное управлениеСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Костромы по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
25.07.2017 Следственное управление