Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних

Об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних - Администрация Костромского района
Фото: www.admkr.ru


Управление Росреестра по Костромской области напоминает об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.
В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет осуществляются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок. При отчуждении имущества несовершеннолетних граждан обязанностью родителей (законных представителей) детей является получение разрешения органа опеки и попечительства на такие сделки независимо от формы сделки (простой письменной или нотариальной). Следует отметить, что с 29 декабря 2015 года сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
В 2016 году законодатель ужесточил требования к заключению сделок с имуществом детей: с 1 января 2017 года нотариальному удостоверению подлежат любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Указанные изменения были внесены в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Нотариальное удостоверение сделок с несовершеннолетними обеспечивает дополнительную защиту их имущественных прав от мошеннических действий, мнимых продаж и иных правонарушений. Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса. Регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса имеет еще один положительный момент - сокращенный срок государственной регистрации: три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.
Вместе с тем необходимо отметить, что нотариальное удостоверение сделок увеличивает и стоимость оформления недвижимости, однако данные затраты несравнимы с рисками утраты имущественных прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Источник: Пресс-служба главы района
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Управление Росреестра по Костромской области информирует, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р распоряжением заместителя губернатора Костромской области П.А.
13.06.2017 Дума Костромы
Костромские полицейские и специалисты комиссии по делам несовершеннолетних обсудили вопросы предупреждения преступлений среди подростков.
25.06.2017 УМВД Костромской области
Костромские полицейские и специалисты комиссии по делам несовершеннолетних обсудили вопросы предупреждения преступлений среди подростков.
25.06.2017 УМВД Костромской области
Остались считанные дни у пользователей контрольно-кассовой техники, функционирующей с электронной контрольной лентой защищенной (ЭКЛЗ), для перехода к новому порядку применения контрольно-кассовой техники - УФНСУправление Федеральной налоговой службы по Костромской области обращает внимание всех организаций и индивидуальных предпринимателей, использующих при расчетах контрольно-кассовую технику,
23.06.2017 УФНС
В г. Галич Костромской области полицейские устанавливают личности аферистов, которые под видом высокопоставленных лиц обманули местную бизнесвумен.
24.06.2017 УМВД Костромской области
МО МВД России «Островский» информирует граждан о наборе кандидатов на службу (работу) в органах внутренних дел - SMINEWS в Островском
МО МВД России «Островский» информирует граждан о наборе кандидатов на службу (работу) в органах внутренних дел
Межмуниципальный отдел МВД России «Островский» проводит набор юношей в качестве кандидатов на замещение вакантных должностей на службу в органы внутренних дел.
SMINEWS в Островском
В Островском выявили юных нарушителей правил дорожного движения - SMINEWS в Островском
В Островском выявили юных нарушителей правил дорожного движения
Автоинспекторы организовали совместные с администрацией рейды по выявлению юных нарушителей ПДД В рамках широкомасштабной кампании «Безопасная дорога – защити своего ребенка!
SMINEWS в Островском
В Островской колонии прошло выездное совещание сотрудников уголовно-исполнительной системы региона. - SMINEWS в Островском
В Островской колонии прошло выездное совещание сотрудников уголовно-исполнительной системы региона.
В ИК-4 прошло выездное совещание сотрудников уголовно-исполнительной системы региона.
SMINEWS в Островском
Костромские полицейские за сутки привлекли к уголовной ответственности двоих автовладельцев, севших за руль в нетрезвом виде.
24.06.2017 УМВД Костромской области
Костромские госавтоинспекторы задержали нетрезвого водителя квадроцикла. Мототехнику без регистрационных номеров, за рулем которой находился водитель без защитного шлема, дежурный наряд ДПС заметил утром 24 июня на ул.
24.06.2017 УМВД Костромской области
Костромская городская служба спасения отмечает 20-летие - ГТРК КостромаЗа эти годы дежурные экипажи провели 44 тысячи спасательных операций. Сегодня спасатели на торжественном построении продемонстрируют свои навыки: эвакуацию пострадавших с верхних этажей,
23.06.2017 ГТРК Кострома
Погибшим на реке Мера в Островском оказался 6-летний мальчик - SMINEWS в Островском
Погибшим на реке Мера в Островском оказался 6-летний мальчик
Вчера мы уже сообщали дии в Островском: на реке Мера погиб человек. Устанавливаются обстоятельства гибели ребенка на реке.
SMINEWS в Островском
Трагедия в Островском: на реке Мера погиб человек - SMINEWS в Островском
Трагедия в Островском: на реке Мера погиб человек
О случившейся трагедии корреспонденту «SMINEWS в Островском» стало известно сегодня, 21 июня 2017 года около 19 часов 25 минут.
SMINEWS в Островском
200 2 - Северная правда
Два раз за один месяц
  навестили воры дом шарьница   Полицейские раскрыли две кражи, жертвой которых стал хозяин частного дома в Шарье.
Северная правда
Полицейский ОМВД России по городу Волгореченску Евгений Смирнов  удостоен чести занесения на общегородскую доску почета В Волгореченске в день празднования дня города традиционно прошла торжественная церемония чествов
25.06.2017 УМВД Костромской области
И вновь на сцене юные таланты - Газета Сельская новьВ Антроповском районе Костромской области прошел фестиваль детского творчества.
24.06.2017 Газета Сельская новь
2 - Издательский дом Ветлужский крайСоветский кинематограф был весьма щедр на легендарные комедии и актеров, которые своей игрой обеспечивали этому кино любовь зрителя.
24.06.2017 Издательский дом Ветлужский край
8 - Издательский дом Ветлужский край
Юные дарования
Так назывался гала-концерт, который прошел в Ивановском Доме культуры. в нем приняли участие самые талантливые участники районного конкурса «Радуга талантов».
Издательский дом Ветлужский край
500 2 - Северная правда
Шаблово ждет всех
  в День памяти Ефима Честнякова   27 июня на родину художника, поэта и мыслителя Ефима Честнякова, в деревню Шаблово, приглашают всех его почитателей.
Северная правда
Судьба дипломата. Сквозь континенты — в Нею
  26 июня в Нейском краеведческом музее — филиале Костромского музея-заповедника —состоится откроется выставка, посвященная  выдающемуся советскому разведчику и дипломату, генерал-майору КГБ СССР Георгию Покровскому.
Газета Костромские ведомости
Нестер 2 - ФК Спартак КостромаВ прекрасную солнечную субботу костромской «Спартак» провёл первую перед новым сезоном контрольную игру с новичками ПФЛ ФК «Муром».
24.06.2017 ФК Спартак Кострома
Завтра в Костроме отметят Всероссийский олимпийский день - Ko44.RuСпортивный праздник будет посвящён XXIII Олимпийским зимним играм 2018 года в г. Пхенчхан.
23.06.2017 Ko44.Ru
«Обыграть» полицейских не удалось: в Костроме задержан организатор подпольного покерного клуба - ГТРКЗаведение, по оперативным данным, работало с размахом. Здесь даже проводились турниры по карточной игре – на весьма внушительные суммы.
23.06.2017 ГТРК
В воскресенье Кострома отметит Всероссийский олимпийский день
  Кострома вновь присоединится к мероприятиям Всероссийского олимпийского дня.
Газета Костромские ведомости
Кострома готовится к Дню молодежи
  В этом году праздничные мероприятия, посвященные Дню молодежи России, пройдут в Костроме  в субботу, 24 июня.
Газета Костромские ведомости
19 3 - Северная правда
Костромичи покорили чемпионат ЦФО по легкой атлетике
  Он стал вторым этапом отбора на спартакиаду учащихся   Команда Костромской области успешно выступила на чемпионате и первенстве Центрального федерального округа по легкой атлетике.
Северная правда
Богданов: «День, разделивший историю на до и после» - Единая РоссияВ 4 часа утра в муниципальных образованиях Костромской области прошла традиционная акция «Свеча памяти».
22.06.2017 Единая Россия
Upigo.ru - Администрация Костромской областиГубернатор Костромской области Сергей Ситников жестко потребовал не вводить ограничения движения по мосту через Волгу в Костроме пока к ремонту не будут готовы все необходимые материалы и техника.
23.06.2017 Администрация Костромской области
500 - Северная правда  Учитель физкультуры школы № 31 из Костромы Наталья Мясникова стала победителем всероссийского конкурса   Свой проект «Готов к труду и обороне!» она представила в номинации «Уроки лучших».
23.06.2017 Северная правда
Губернатор Сергей Ситников встретился с участниками фестиваля  «Моя провинция» - Администрация Костромской областиСегодня в рамках традиционной встречи губернатора Костромской области Сергея Ситникова с участниками Всероссийского фестиваля телевизионной, радио и печатной журналистики «Моя провинция» обсуждались проблемы журналистики,
24.06.2017 Администрация Костромской области
В Островском утонул 6-летний мальчик, упав в воду с деревянных мостков - Ko44.RuПо факту проводится проверка. Следственный комитет устанавливает обстоятельства гибели в Островском районе 6-летнего ребёнка.
22.06.2017 Ko44.Ru