Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

На что обратить внимание перед покупкой земельного участка

Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) рекомендует гражданам, планирующим приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, руководствоваться правилами, соблюдение которых поможет заранее исключить возможные риски и сделать правильный выбор.

Как рассказала и.о. начальника отдела регистрации земельных участков, объектов недвижимости нежилого назначения Управления Коваленко Елена Александровна, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и впоследствии не ввязаться в длительные судебные разбирательства, необходимо проверить наличие документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми, подчеркивает государственный регистратор. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра www. rosreestr. ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».

Кроме того, необходимо обратить внимание, соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Например, в документах указана категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования земельного участка «ведение личного подсобного хозяйства». Фактически на этом земельном участке расположена хозяйственная постройка, имейте в виду: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», который расположен за границами населенного пункта, строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

Проверьте, соответствует ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах; соответствует ли местоположение границ земельного участка тем сведениям, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д. В случае, если земельный участок входит в охранную зону, государственный регистратор советует «навести справки», а именно: поинтересоваться, возможно ли вообще строительство на данном земельном участке. Если возможно, то кем должно быть согласовано строительство, может быть, имеются какие-то ограничения по параметрам или по размещению объекта на участке. Также не менее важно убедиться в отсутствии иных ограничений (обременений) прав продавца в отношении данного земельного участка.

Последние новости Костромской области по теме:
На что обратить внимание перед покупкой земельного участка

На что обратить внимание перед покупкой земельного участка - Кострома
Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) рекомендует гражданам, планирующим приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, руководствоваться правилами,
08:52 02.08.2017 Дума Костромы
Управление Росреестра по Костромской области доводит до сведения - Go-Volgorechensk.Ru
Управление Росреестра по Костромской области доводит до сведения - Волгореченск
Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) рекомендует гражданам, планирующим приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, руководствоваться правилами,
16:25 01.08.2017 Go-Volgorechensk.Ru
НУЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ? - Go-Volgorechensk.RuВ последнее время в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области  поступают обращения от граждан по вопросу: нужно ли в срочном порядке проводить межевание земельных участков?
14.08.2017 Go-Volgorechensk.Ru
В Судиславском районе женщину оштрафовали за невыполнение законного предписания от Россельхознадзора - Судиславль СМИВ июне текущего года специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена внеплановая выездная проверка исполнения требований предписания об устранении нар
09.08.2017 Судиславль СМИ
Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства, администрации Костромского муниципального района сообщает о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды  земельного участка ,
02.08.2017 Администрация Костромского района
НУЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ? В последнее время в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области  поступают обращения от граждан по вопросу:
01.08.2017 Администрация Костромского района
Управление Росреестра по Костромской области информирует - Go-Volgorechensk.RuУправление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) информирует о результатах работы в сфере государственного земельного надзора.
01.08.2017 Go-Volgorechensk.Ru
Коэффициент на инклюзию - Областная ДумаИнклюзивное образование в школах поддержат рублем.
20.10.2017 Областная Дума
наши в Москве - Областная ДумаСегодня перед депутатами Костромской областной Думы выступили сенаторы Николай Журавлев и Михаил Козлов, а также депутат Госдумы Алексей Ситников.
20.10.2017 Областная Дума
Костромские инициативы в Государственной Думе - Областная ДумаКомплексная программа развития Нечерноземья будет представлена на обсуждение уже до конца года.
19.10.2017 Областная Дума
За природный газ в качестве моторного топлива - Газета Островские вести
За природный газ в качестве моторного топлива
  В Костромской области исполняется поручение Президента по стимулированию использования экологически чистого транспорта.
Газета Островские вести
Жарко, остро, но полезно - Газета Сельская новь
Жарко, остро, но полезно
На северной стороне поселка Антропово Антроповского района Костромской области прошла встреча жителей с муниципальным руководством.
Газета Сельская новь
PNG Файл - УМВД Костромской областиКостромские полицейские «по горячим следам» установили личности молодых людей, оставивших следы от обуви на звезде мемориального комплекса.
20.10.2017 УМВД Костромской области
Костромские следователи направили в суд уголовное дело в отношении преступной группы, жертвами которой становились пожилые люди.
20.10.2017 УМВД Костромской области
Костромичка добровольно лишила себя вкусного домашнего ужина - Ko44.RuЖенщина перешла дорогу в неположенном месте, и оказалась в больнице. Вчера на Речном проспекте в Костроме произошла авария, в которой пострадала 60-летняя женщина.
20.10.2017 Ko44.Ru
Родителям рекомендуют встречать детей из школы
  В регионе участились наезды на пешеходных переходах на детей и подростков     По данным управления ГИБДД УМВД России по Костромской области,
Газета Костромские ведомости
Помощь равно существование - Газета Сельская новь
Помощь равно существование
Пострадавшему от пожара КФХ будет оказана поддержка.
Газета Сельская новь
Огородные премудрости  от Баклажаны Патиссоновны - Газета Сельская новьВ Михайловском ДК Антроповского района Костромской области встречали щедрую осень.
20.10.2017 Газета Сельская новь
night issk - Kostroma.Ru4 ноября муниципальная художественная галерея примет участие во Всероссийской акции «Ночь искусств», девиз этого года «Искусство объединяет».
20.10.2017 Kostroma.Ru
Сегодня состоится презентация уникального издания «Костромская полиция. Три века на страже благочиния и правопорядка» - ГТРК КостромаКакими были наши полицейские три века назад? Кто тогда защищал жителей Костромской губернии от воров и убийц?
20.10.2017 ГТРК Кострома
300 4 - Северная правда
Пишем диктант
  Стань участником международной просветительской акции «Большой этнографический диктант»      Организаторы приглашают костромичей на региональную площадку в большой читальный зал Костромской областной научной библиотеки.
Северная правда
200 4 - Северная правда
От классики до эстрады
  Так называется концертная программа, подготовленная музыкантами института культуры и искусств Костромского государственного университета      Организаторы концерта - доценты кафедры музыки Любовь Астафьева и Т
Северная правда
афиша - Северная правда
Куда сходить и что посмотреть 18 октября?
  О культурных событиях дня рассказывает «Северная правда»      Костромичам предлагают узнать больше о жизни Ярослава Мудрого, посетить музыкальный спектакль и увидеть программу Юрия Куклачева.
Северная правда
ФК «Судиславль». Бронзовая медаль - Сельская ЖизньБлизится к завершению чемпионат Костромской области по футболу, уже определены все три призера соревнований.
20.10.2017 Сельская Жизнь
Фото с игры - ФК Спартак КостромаНа игру с ФК «Муром» костромской «Спартак» приехал с боевым настроем, что и стало видно с первых минут.
20.10.2017 ФК Спартак Кострома
ЗА ЗОЛОТОМ! - Go-Volgorechensk.RuРано утром 19 ноября 2017 года от Костромского ипподрома команда победителей регионального этапа Всероссийского фестиваля ГТО среди обучающихся образовательных организаций в составе четырех девочек и четырех мальчиков II
20.10.2017 Go-Volgorechensk.Ru
Тестирование комплекса ГТО  прошли 10,5 тысячи жителей региона - Газета Островские вести
Тестирование комплекса ГТО прошли 10,5 тысячи жителей региона
  За девять месяцев текущего года тестирование комплекса ГТО прошли свыше 10,5 тысяч жителей региона, что на 35,7% больше, чем в 2016 году.
Газета Островские вести
Кросс «Золотая осень» - Сельская Жизнь
Кросс «Золотая осень»
Продолжаются старты круглогодичной районной спартакиады учащихся 2017-2018 учебного года.
Сельская Жизнь
16 - Издательский дом Ветлужский край
Метание копья
В Петрозаводске с 29 сентября по 1 октября прошли традиционные всероссийские соревнования «Серебряное копье России».
Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаНа мосту через Волгу начались работы по укладке тротуарных плит. Свои основные строительные силы подрядчик направил на выполнение именно этого вида работ.
20.10.2017 Администрация г. Кострома
Ростех и РЖД договорятся от будущем 27 тысяч железнодорожных вагонов - Судиславль СМИЛидер российского рынка железнодорожных грузоперевозок – «Федеральная грузовая компания» (АО «ФГК») в скором времени лишится 27 тысяч полувагонов.
20.10.2017 Судиславль СМИ
Сергей Ситников: для воспитания детей очень важна «школа забот» - Администрация Костромской областиВ Костромской области подведены итоги акции «Добро начинается с тебя», которая состоялась в рамках празднования Дня пожилых людей.
20.10.2017 Администрация Костромской области
Источники из Сбербанк, Россельхозбанка и банка «Глобэкс» подтвердили, что компании Алексея Хотина исправно исполняют обязательства по кредитам,
20.10.2017 Судиславль СМИ
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаНа городской территории, входящей в состав территориального общественного самоуправления «Заволжские родники», появилась новая спортивная площадка.
20.10.2017 Администрация г. Кострома