Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Костроме суд вынес решение об отказе в истребовании садового участка.

Жительница г. Костромы обратилась в суд с иском, указав, что 2001 году она приобрела
земельный участок в садоводческом товариществе, расположенном в черте города Костромы.
Истец передала деньги, а предыдущий землепользователь передал ей членскую книжку.

После этого истец некоторое время занималась обработкой участка, затем поездки в сад прекратились.
Приехав на участок весной 2016 года, истец обнаружила, что на нем возведены дом и беседка.
На этом основании истец просила суд признать незаконным решение общего собрания НСТ от 2010
года в части исключения ее из членов товарищества; признать незаконным предоставление в 2011
году земельного участка в собственность иному лицу; признать недействительным договор купли-продажи
данного участка; прекратить право собственности нынешнего владельца; истребовать земельный участок
в ее пользование.

Ответчики с иском не согласились, пояснив, что истцом было написано заявление о выходе из членов
садоводческого товарищества и отказе от участка, ввиду чего собранием членов СТ принято решение
об исключении ее из членов товарищества. Земельный участок был предоставлен иному лицу, которое
оплатило задолженность истца по членским взносам, очистило участок от насаждений и мусора.
Впоследствии земельный участок был передан в собственность, и в 2011 году продан
собственником. Новый собственник земельного участка возвел жилой дом и беседку,
пользуется данным имуществом до настоящего времени.

Суд исходил из того, что документа, подтверждающего наличие у истца какого-либо права в
отношении спорного земельного участка (о предоставлении его в собственность, пользование,
пожизненное наследуемое владение), в материалах дела не имеется. При отсутствии самостоятельного
права на земельный участок в садоводческом товариществе, право пользования им и оформления в
собственность, могло возникнуть только у члена НСТ. Доказательств приема истца в члены
товарищества, представлено не было.

Несмотря на то, что истец утверждала, что заявления о выходе из членов НСТ и отказе от участка
она не писала, суд согласился с обратным утверждением ответчиков. Помимо представленных ими
доказательств, суд учел, что на протяжении нескольких лет истец не занималась обработкой
участка, не проявляла обеспокоенности о том, что с 2010 года иные лица пользовались
участком, впоследствии вели на нем строительство, не принимала мер к получению сведений
о наличии и размере задолженности по уплате членских взносов, не производила их оплату.
Расценивать данное поведение члена товарищества как разумное и добросовестное, оснований
не имеется. Нормами Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических
и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрена обязанность члена садоводческого
объединения нести бремя содержания земельного участка; использовать его в соответствии с
его целевым назначением; своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Оценив все приведенные доводы и представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что
истец не доказала наличие у нее прав на спорный земельный участок, а кроме того, ей пропущен
установленный для защиты права срок исковой давности. Несмотря на утверждение истца о том,
что его надлежит исчислять с 2016 года, суд учел, что оспариваемое истом решение было
принято в сентябре 2010 года, после этого внешний вид участка значительно изменился,
поскольку он был очищен от мусора и растительности, подсыпан, впоследствии на нем возведен
жилой дом и беседка. В том случае, если бы истец интересовалась судьбой участка, приняла меры
к исполнению своих обязанностей, как члена товарищества, если полагала себя таковым, она бы
имела возможность узнать о предоставлении земельного участка иному лицу.

В удовлетворении требований отказано, решение в законную силу не вступило, стороны
вправе его обжаловать в месячный срок в апелляционном порядке.

Сообщили сетевому изданию «Честное СМИ» в Димитровском районном суде г. Костромы

В Костромской области синоптики обещают грозы и град - ТРК РусьПравда, лишь в отдельных районах. Синоптики обещают в ближайшие три дня грозу, местами град.
23.08.2017 ТРК Русь
В связи с погодными условиями в Костромской области вводится режим повышенной готовности - Администрация Костромской областиВ администрации Костромской области подписано распоряжение о введении с 18.00 23 августа до 09.00 25 августа 2017 года на территории региона режима повышенной готовности для всех служб,
23.08.2017 Администрация Костромской области
Аналитики агентства Fitch предполагают, что ситуация с банком «Югра» и продолжающимся отзывом лицензий у российских кредитных организаций, стала причиной так называемого «бегства в качество»,
23.08.2017 Судиславль СМИ
В Костромской области  ожидается гроза - Администрация Костромской областиПо данным Костромского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 24 августа, с сохранением на 25 и 26 августа, в отдельных районах Костромской области ожидается гроза и град.
23.08.2017 Администрация Костромской области
Костромская область в числе лидеров по числу медицинских работников и деятелей культуры - Газета Островские вестиК такому заключению пришло информационное агентство REGNUM, опираясь на обновленные статистические данные Росстата по итогам 1 полугодия 2017 года.
23.08.2017 Газета Островские вести
Праздник набирает обороты - Единая РоссияДень государственного флага Российской Федерации ознаменовался в Костромской области рядом интересных и ярких мероприятий Одним из центральных стала Эстафета российского флага – мотопробег с российским триколором по 1
22.08.2017 Единая Россия
IMG_1187 - МЧС21 августа 2017 года, в 13:48 ч. в городе Волгореченске на реке Шача, в месте, не оборудованном для купания, произошло происшествие, при котором пострадал юноша 2001 года рождения.
23.08.2017 МЧС
Подростка, который едва не утонул в Волгореченске, спасли очевидцы, а не сотрудник МЧС - Ko44.RuВедомство принесло извинения за некорректную информацию. 16-летнего жителя Ивановской области, который 21 августа едва не утонул в Волгореченске, спас не сотрудник МЧС, а очевидцы происшествия.
23.08.2017 Ko44.Ru
Встречное столкновение на Индустриальной: один из участников отделался ушибами - Ko44.RuСтолкнулись «Фольксваген» и «ВАЗ». В Костроме накануне произошла дорожная авария с участием двух автомобилей.
23.08.2017 Ko44.Ru
Сотрудниками Госавтоинспекцией Островского района проводятся профилактические мероприятия - SMINEWS в Островском
Сотрудниками Госавтоинспекцией Островского района проводятся профилактические мероприятия
Перед началом учебного года стартовал 2 этап широкомасштабной кампании «Безопасная дорога – защити своего ребенка!».
SMINEWS в Островском
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах - SMINEWS в Островском
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах
В целях профилактики совершения дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних, снижении тяжести последствий в них,
SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата - SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата
Ранее корреспондент «SMINEWS в Островском» уже сообщал о том, что в Островском районе обнаружено тело с ножевым ранением.
SMINEWS в Островском
И льется музыка строки - Газета Сельская новьВ Центральной библиотеке Антроповского района Костромской области встречались любители поэзии.
23.08.2017 Газета Сельская новь
300 2 - Северная правда  по мотивам сказки Честнякова   Лучшие детские творческие коллективы Костромской области приняли участие в празднике детства «Щедрое яблоко», посвященном творчеству нашего земляка - писателя,
23.08.2017 Северная правда
Ставка на молодых и активных - Газета Островские вести  В одном из выступлений Президент РФ Владимир Путин сказал: «Будущее России зависит от активности молодежи, их искреннего желания принести пользу своему Отечеству».
23.08.2017 Газета Островские вести
1 - Издательский дом Ветлужский край
«Символ славы и побед!»
Что такое Родина? С этого вопроса начался разговор с юными посетителями библиотеки №1 накануне Дня Российского флага, который отмечается 22 августа.
Издательский дом Ветлужский край
Пусть здесь горит огонь талантов - Газета Сельская новь
Пусть здесь горит огонь талантов
В тридцатый раз жители деревни Курново Антроповского района Костромской области собрались в родном ДК на традиционный престольный праздник – Ильин день.
Газета Сельская новь
300 4 3 - Северная правда  живет поселок Никольское Костромского района   В гости к жителям Никольского корреспонденты «СП» отправились не случайно: люди живут здесь необыкновенные.
23.08.2017 Северная правда
300 3 - Северная правда  Новый вид водного спорта находит своих поклонников и в Костроме   Кануполо - водное поло на каяках, относительно новый вид спорта.
23.08.2017 Северная правда
4 W - Издательский дом Ветлужский крайВ минувшие выходные в ТОСе «Ленинский» прошли соревнования по мини-футболу.
23.08.2017 Издательский дом Ветлужский край
Восемь участников – семь медалей - Газета Островские вести
Восемь участников – семь медалей
  В Вичуге прошел турнир по комбат самообороне и всестилевому каратэ. Соревнование было посвящено Всероссийскому Дню физкультурника.
Газета Островские вести
100 5 - Северная правда
Серебряные награды
  получили ветераны Костромского района      Команда в составе Геннадия Юрзова, Леонида Мартынова, Юрия Петрова, Александра Савина, Юрия Магарама, Ольги Потаповой, Елены Андреевой, Надежды Федотовой, Светланы Скачковой,
Северная правда
В Костромской области синоптики обещают грозы и град - ТРК РусьПравда, лишь в отдельных районах. Синоптики обещают в ближайшие три дня грозу, местами град.
23.08.2017 ТРК Русь
В связи с погодными условиями в Костромской области вводится режим повышенной готовности - Администрация Костромской областиВ администрации Костромской области подписано распоряжение о введении с 18.00 23 августа до 09.00 25 августа 2017 года на территории региона режима повышенной готовности для всех служб,
23.08.2017 Администрация Костромской области
Аналитики агентства Fitch предполагают, что ситуация с банком «Югра» и продолжающимся отзывом лицензий у российских кредитных организаций, стала причиной так называемого «бегства в качество»,
23.08.2017 Судиславль СМИ
В Костромской области  ожидается гроза - Администрация Костромской областиПо данным Костромского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 24 августа, с сохранением на 25 и 26 августа, в отдельных районах Костромской области ожидается гроза и град.
23.08.2017 Администрация Костромской области
Костромская область в числе лидеров по числу медицинских работников и деятелей культуры - Газета Островские вестиК такому заключению пришло информационное агентство REGNUM, опираясь на обновленные статистические данные Росстата по итогам 1 полугодия 2017 года.
23.08.2017 Газета Островские вести