Так в администрации Костромской области усиливают разъяснительную работу среди граждан по вопросам долевого строительства. Сейчас по поручению губернатора рейтинг компаний уже находится на сайте департамента строительства и проходит необходимые корректировки.
В официальном реестре обманутых дольщиков сегодня числятся 111 человек. Это будущие жильцы Агашкиной горы, Некрасовского шоссе, Михалевского бульвара и одного из домов в поселке Красное-на-Волге. По ряду объектов после вмешательства властей вопросы с завершением строительства решены. Найдены банки-санаторы, новые застройщики. Так, дом на Некрасовском шоссе должен быть достроен в первом полугодии 2018 года, вторая многоэтажка на Агашкиной горе – к концу того же года. На контроле в администрации области держат все объекты, в строительстве которых задействованы средства дольщиков. Таких в нашей области 220. По ним заключено более 4,5 тысяч договоров долевого участия.
По требованию губернатора, на сайте Департамента строительства размещен рейтинг застройщиков. Эта информация будет полезна тем, кто только планирует приобрести жилье в строящемся доме. Рейтинг учитывает показатели бухгалтерской отчетности строительных компаний, уплаченные налоги, качество и сроки выполнения работ на объектах. Чем больше баллов – тем надежней застройщик. Сейчас в Департаменте ведут корректировку рейтинга с учетом новых требований законодательства. Так, уставной капитал компаний, которые привлекают средств дольщиков, должен теперь быть не менее 2,5 миллионов рублей. Чем больше собственных средств у застройщика, тем больше домов и квадратных метров он имеет право построить. У главбуха и директора компании не должно быть судимости. Это тоже учитывается при выдаче заключения о соответствии, которое выносит Департамент строительства. Без него привлекать деньги дольщиков застройщик не имеет права. С 1 июля следующего года у каждого строительного объекта будет собственный спецсчет. И направить средства дольщиков на какие-то свои нужды застройщик больше не сможет. С этого же времени в полную силу заработает Фонд защиты прав дольщиков. Куда застройщики обязаны отчислять взносы – 1,2% от стоимости каждого договора. На эти средства, в случае банкротства подрядчика, будет вестись достройка объекта или дольщикам вернут потраченные деньги. Все эти меры, считают в Департаменте строительства, смогут защитить дольщиков от обмана. А через 3 года как таковое долевое строительство вообще сойдет на нет. Инвестором любой стройки будут выступать банки, сообщает ГТРК -Кострома.