Борьба за каждого клиента: как развивается рынок жилья в Костроме?

Фото: gtrk-kostroma.ru

В этом материале мы решили выяснить, что сегодня происходит на городском рынке недвижимости, и выгодно ли сейчас покупать квартиру?

Алексей Дудовцев – будущий новосел. К покупке собственной квартиры готовился давно. Рассмотрел кучу вариантов. Выбрал удобный район, застройщика с хорошей репутацией, дом, строящийся по новой технологии с автономным отоплением. Но главным для Алексея стало отсутствие переплаты за будущее жилье.

Алексей Дудовцев, будущий новосел:

«Мне предоставили хорошие комфортные условия рассрочки ... Всю сумму, которую я должен был оплатить за квартиру, мне разбили на несколько платежей».

Для будущей соседки – Екатерины – приоритетом при выборе жилья стал ремонт. В ее квартире при сдаче дома уже будут поклеены обои, уложен линолеум,  установлена сантехника. Без дополнительных затрат с ее стороны. 

Екатерина Комиссарова, будущий новосел:

«Это сразу привлекает, потому что я одна с ребенком, мы заедем сразу в готовую квартиру, заезжай – живи, называется».

На строительном рынке сегодня идет борьба за каждого клиента. Жилья строится много. А вот спрос на него еще не восстановился после кризиса. Поэтому костромские застройщики – особенно, крупные – готовы с каждым работать по индивидуальной схеме. И даже избавить потенциального покупателя от хождения по кредитным организациям. Так, например, делают в компании «Мегаполис». У которой есть прямой договор с банком.

Дарья Монахова, коммерческий директор компании «Мегаполис»:

«Можно прийти в нашу компанию, подать заявку на ипотеку под достаточно низкий процент, и в этот же день получить ответ на одобрение… И на следующий день уже можно зарегистрировать сделку». 

Рынок нового жилья сегодня не просто борется – подстраивается под каждого клиента. Костромичи хотят жить в красивых домах? Застройщики больше внимание стали уделять фасадам. Как,   например, это делают в компании «КостромаБизнесСтрой». Что ни новый объект – то украшение города. При этом в приоритете остаются качество, сроки и цены. Несмотря на то, что строительные материалы существенно дорожают, стоимость квадратного метра здесь стараются не поднимать.

Александр Федоров, генеральный директор компании «КостромаБизнесСтрой»:

«Мы не предлагаем каких-то уж прямо «акций», у нас просто какая-то присутствует стабильность, и у нас, по сути дела, цена всегда невысокая. То есть, у нас не получается продавать дорого, в основном все разбирают в период строительства. Мы своим клиентам одно говорим – что, конечно, лучше покупать на стадии строительства, если хотят сэкономить».

На стороне покупателей сегодня и банки. Такой низкой процентной ставки по ипотеке еще не было. По информации Департамента строительства, в среднем она составляет 11,6%. В прошлом году было на процент больше. Костромичи и жители области с начала года взяли жилищных кредитов на общую сумму почти 2 миллиарда рублей. Когда банки сотрудничают напрямую с застройщиками, ипотека становится еще доступней. 

Александр Веселов, заместитель управляющего банка ВТБ 24 в г. Костроме: «В рамках партнерских соглашений с застройщиками, банк ВТБ 24 предлагает сниженную процентную ставку по ипотеке на приобретение квартир в новостройках. При приобретении квартир на вторичном рынке ВТБ 24 также предлагает сниженные ставки при использовании партнерских услуг. Особые условия при оформлении ипотечного кредита банк предлагает клиентам строительных компаний «КФК№1», «Красная Маевка» и «Строймеханизация». Банк так же работает с сертификатами «молодая семья» и материнским капиталом при внесении первоначального взноса».

Время покупать жилье, – говорит рынок. Рост числа заманчивых предложений в новостройках сказался и на вторичном рынке жилья. Цены упали и здесь. В зависимости от района, возраста и состояния, квартиры подешевели – от 10 до 30%.

 

 
 
По теме
4 - Издательский дом Ветлужский край Любовь к родителям и членам своей семьи невозможна без знания истории своего рода.
14.07.2018
 
Сотрудники Госавтоинспекции Костромского района просят откликнуться очевидцев ДТП. - Администрация Костромского района На территории Костромского района 19.06.2018 года около 09 часов 47минут на автодороге Кострома-Шарья-Киров- Пермь, 9 км., водитель 1962 года рождения, житель Сусанинского района Костромской области,
16.07.2018 Администрация Костромского района
Прокуратурой области организовано проведение проверки по информации, размещенной в социальных сетях, о свободном доступе несовершеннолетних на крышу строящегося здания, расположенного на территории г. Буй.
13.07.2018 Прокуратура Костромской области
  Очередной пожар случился вчера вечером в поселке Новом. Около 20 часов жители увидели клубы черного дыма, горели хозпостройки  по улице Южной.
05.07.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Вчера в Костроме на Волге погиб ребенок. Все случилось на городском пляже за несколько минут до полудня.
05.07.2018 Газета Костромские ведомости
  В Костромской области продолжают тонуть люди. Только за последнюю неделю в нашем регионе утонуло 6 человек, из них двое несовершеннолетних.
02.07.2018 Газета Костромские ведомости
День памяти Елизаветы Федоровны в Исторической библиотеке Дома Романовых - Администрация г. Кострома В  рамках Царских дней в Костроме в Исторической библиотеке Дома Романовых 18 июля в 14:00 состоится День памяти Елизаветы Федоровны, посвященный незаурядной личности,
16.07.2018 Администрация г. Кострома
В «Литературной песочнице» - Сельская Жизнь Костромская область. Поселок Судиславль. На днях специалисты судиславской центральной библиотеки провели традиционное мероприятие — «Литературную песочницу» на детской площадке.
14.07.2018 Сельская Жизнь
Недавно в центральной районной библиотеке произошло приятное событие. Одаренные ребята из Москвы, отдыхающие на мест- ной турбазе, порадовали сотрудников библиотеки книжным подарком-сюрпризом.
13.07.2018 Сельская Жизнь
Наверняка, многим нравятся вышитые картины с интересным сюжетом. Но не так много людей сегодня могут похвалиться умением создавать такие вещи.
12.07.2018 Сельская Жизнь
В «Единой России» предлагают сделать 22 октября Днем российского футбола - Единая Россия По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Единая Россия
По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Газета Островские вести
,В районе готовятся к 17-м летним спортивным играм на призы губернатора Костромской области, которые пройдут в последней декаде июля в городе Макарьев.
11.07.2018 Газета Островские вести
Участниками военных сборов, состоявшихся в г. Нея, стали десятиклассники Антроповской и Палкинской средних школ Антроповского района Костромской области.
10.07.2018 Газета Сельская новь
Любовь к родителям и членам своей семьи невозможна без знания истории своего рода.
14.07.2018 Издательский дом Ветлужский край
В Костроме и по области ожидается ухудшение погодных условий - Администрация г. Кострома По данным Костромского Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ближайший час с сохранением до конца суток 16 июля в Костроме и местами по области ожидается гроза.
16.07.2018 Администрация г. Кострома