Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Борьба за каждого клиента: как развивается рынок жилья в Костроме?

В этом материале мы решили выяснить, что сегодня происходит на городском рынке недвижимости, и выгодно ли сейчас покупать квартиру?

Алексей Дудовцев – будущий новосел. К покупке собственной квартиры готовился давно. Рассмотрел кучу вариантов. Выбрал удобный район, застройщика с хорошей репутацией, дом, строящийся по новой технологии с автономным отоплением. Но главным для Алексея стало отсутствие переплаты за будущее жилье.

Алексей Дудовцев, будущий новосел:

«Мне предоставили хорошие комфортные условия рассрочки ... Всю сумму, которую я должен был оплатить за квартиру, мне разбили на несколько платежей».

Для будущей соседки – Екатерины – приоритетом при выборе жилья стал ремонт. В ее квартире при сдаче дома уже будут поклеены обои, уложен линолеум,  установлена сантехника. Без дополнительных затрат с ее стороны. 

Екатерина Комиссарова, будущий новосел:

«Это сразу привлекает, потому что я одна с ребенком, мы заедем сразу в готовую квартиру, заезжай – живи, называется».

На строительном рынке сегодня идет борьба за каждого клиента. Жилья строится много. А вот спрос на него еще не восстановился после кризиса. Поэтому костромские застройщики – особенно, крупные – готовы с каждым работать по индивидуальной схеме. И даже избавить потенциального покупателя от хождения по кредитным организациям. Так, например, делают в компании «Мегаполис». У которой есть прямой договор с банком.

Дарья Монахова, коммерческий директор компании «Мегаполис»:

«Можно прийти в нашу компанию, подать заявку на ипотеку под достаточно низкий процент, и в этот же день получить ответ на одобрение… И на следующий день уже можно зарегистрировать сделку». 

Рынок нового жилья сегодня не просто борется – подстраивается под каждого клиента. Костромичи хотят жить в красивых домах? Застройщики больше внимание стали уделять фасадам. Как,   например, это делают в компании «КостромаБизнесСтрой». Что ни новый объект – то украшение города. При этом в приоритете остаются качество, сроки и цены. Несмотря на то, что строительные материалы существенно дорожают, стоимость квадратного метра здесь стараются не поднимать.

Александр Федоров, генеральный директор компании «КостромаБизнесСтрой»:

«Мы не предлагаем каких-то уж прямо «акций», у нас просто какая-то присутствует стабильность, и у нас, по сути дела, цена всегда невысокая. То есть, у нас не получается продавать дорого, в основном все разбирают в период строительства. Мы своим клиентам одно говорим – что, конечно, лучше покупать на стадии строительства, если хотят сэкономить».

На стороне покупателей сегодня и банки. Такой низкой процентной ставки по ипотеке еще не было. По информации Департамента строительства, в среднем она составляет 11,6%. В прошлом году было на процент больше. Костромичи и жители области с начала года взяли жилищных кредитов на общую сумму почти 2 миллиарда рублей. Когда банки сотрудничают напрямую с застройщиками, ипотека становится еще доступней. 

Александр Веселов, заместитель управляющего банка ВТБ 24 в г. Костроме: «В рамках партнерских соглашений с застройщиками, банк ВТБ 24 предлагает сниженную процентную ставку по ипотеке на приобретение квартир в новостройках. При приобретении квартир на вторичном рынке ВТБ 24 также предлагает сниженные ставки при использовании партнерских услуг. Особые условия при оформлении ипотечного кредита банк предлагает клиентам строительных компаний «КФК№1», «Красная Маевка» и «Строймеханизация». Банк так же работает с сертификатами «молодая семья» и материнским капиталом при внесении первоначального взноса».

Время покупать жилье, – говорит рынок. Рост числа заманчивых предложений в новостройках сказался и на вторичном рынке жилья. Цены упали и здесь. В зависимости от района, возраста и состояния, квартиры подешевели – от 10 до 30%.

 

 
В Костроме объявлен месячник пожарной безопасности - ГТРК КостромаСпасатели и пожарные в преддверие отопительного сезона намерены напомнить жителям основные правила безопасной эксплуатации электроприборов и печей.
20.09.2017 ГТРК Кострома
Сегодня костромской драматический театр имени Островского открывает 209 театральный сезон - ГТРК КостромаПо традиции первый спектакль, который покажут зрителям, поставлен по пьесе Островского.
20.09.2017 ГТРК Кострома
Сегодня в Костроме пройдет учеба для старших по домам - ГТРК КостромаЕе организует комитет городского хозяйства. На семинаре расскажут об изменениях в жилищном законодательстве, касающихся оплаты за коммунальные услуги.
20.09.2017 ГТРК Кострома
Костромская филармония приглашает своих слушателей присоединиться к «Экспрессивному диалогу» - ГТРК КостромаКонцерт с таким названием состоится здесь 26 сентября. Его представят два музыканта: пианист из Израиля Леонид Пташка и ярославский саксофонист Стас Майнугин.
20.09.2017 ГТРК Кострома
21 сентября в домах некоторых костромичей не будет холодной воды - Ko44.RuПричина – подключение нового абонента на улице Северной Правды. 21 сентября у костромичей, проживающих на улицах Свободы, Октябрьская, Байдарская, Транспортная, Калинина, Речная, Ворошилова и Железнодорожная,
20.09.2017 Ko44.Ru
Служба технической поддержки ФГИС «ВетИС» переведена на круглосуточный режим работы - АдминистрацияУправление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям информирует пользователей ФГИС ВетИС и всех заинтересованных лиц,
20.09.2017 Администрация
Автоледи «втянула» в ДТП две машины, которые стояли на месте - Ko44.RuОна врезалась в стоящий автомобиль, а тот наехал на еще один. В Костроме на ул.
20.09.2017 Ko44.Ru
PNG Файл - УМВД Костромской областиКостромские полицейские задержали автолюбителя, который, совершив ДТП в нетрезвом виде, скрылся с места происшествия.
19.09.2017 УМВД Костромской области
Вынесен приговор мужчине за угрозы применения насилия в отношении сотрудников полиции и разбойное нападение на автомашину банка - Следственное управлениеСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимому 51-летнему жителю Костромской области.
19.09.2017 Следственное управление
10 - Издательский дом Ветлужский край
Если нельзя, но очень хочется
* Кузов от «КамАЗа», который хранился во дворе у одной из пенсионерок в поселке Ленинском, приглянулся жителю того же района.
Издательский дом Ветлужский край
Новые подробности ДТП на Островском участке дороги Кострома-Пермь с участием пьяного водителя - SMINEWS в Островском
Новые подробности ДТП на Островском участке дороги Кострома-Пермь с участием пьяного водителя
Фото: Место ДТП В ночь на 3 сентября на 67 км автодороги Кострома-Шарья-Киров-Пермь, водитель легковой автомашины Фиат Альбеа, 1973 года рождения, ранее привлекавшийся за нарушения ПДД, находящийся в состоянии опьянения,
SMINEWS в Островском
Жилой дом сгорел ночью в Островском - SMINEWS в Островском
Жилой дом сгорел ночью в Островском
Фото: из открытых источников Сегодня, 3 сентября 2017 года в первом часу ночи корреспонденту издания «SMINEWS в Островском» поступила информация о возгорании частного жилого дома который находится на улице Островског
SMINEWS в Островском
афиша - Северная правда  О культурных событиях дня рассказывает «Северная правда»      В четверг костромичей на сеанс советско-румынского фильма приглашает ретро-кинотеатр областного Дома народного творчества.
20.09.2017 Северная правда
Муниципальная галерея приглашает костромичей обсудить творчество художника и философа Вадима Сидура - Администрация г. КостромаВ Муниципальной художественной галерее состоится лекция-дискуссия о жизни и творчестве одного из самых выдающихся творцов мирового искусства Вадима Сидура – живописца, графика, скульптора, поэта, прозаика и философа.
20.09.2017 Администрация г. Кострома
афиша - Северная правда  О культурных событиях дня рассказывает «Северная правда»      В Кострому приедет знаменитая рок-группа, а городских театралов ждет премьера      Пожалуй,
19.09.2017 Северная правда
Живописный пленэр и День города со Сбербанком - SMINEWS в Островском
Живописный пленэр и День города со Сбербанком
19 сентября 2017 года, г. Воронеж. В столице Черноземья состоялся пленэр живописи «Талантливый Воронеж», приуроченный ко Дню города.
SMINEWS в Островском
100 2 - Северная правда
Феномен Славы Зайцева
  смогут оценить костромичи, побывав на встрече с знаменитым кутюрье      Народный художник России привезет в Кострому персональную выставку своих художественных и театральных работ, графику,
Северная правда
афиша - Северная правда
Куда сходить и что посмотреть 16 и 17 сентября?
  Все культурные события выходных - в гиде «СП»      Жителям Костромы предлагают посмотреть музыкальные и кукольные спектакли,
Северная правда
1 - Администрация МР   На днях в Костроме завершились финальные соревнования областной военно-спортивной игры «Зарница-Победа 2017».
20.09.2017 Администрация МР
15.09.2017 - праздничное мероприятие, посвященное первой годовщине открытия физкультурно-спортивного клуба «ТРИУМФ» - Облспорткомитет15 сентября 2017 года, состоялось праздничное мероприятие, посвященное первой годовщине открытия физкультурно-спортивного клуба «ТРИУМФ».
19.09.2017 Облспорткомитет
200 - Северная правда
Физкультура - шаг к здоровью
  Владимир Путин призвал поддержать развитие массового спорта в регионах   В начале сентября Президент России особое внимание уделил спорту.
Северная правда
Футбольная осень 2017 - Сельская Жизнь
Футбольная осень 2017
Продолжаются игры чемпионата Костромской области по футболу. После незапланированной ничьей с мантуровским «Спартаком» на своем поле ФК «Судиславль» одержал две рядовые победы над ФК «Макарьев» и буйским «Локомотивом».
Сельская Жизнь
300 5 - Северная правда
Костромичи победили на Всероссийских соревнованиях
  по конькобежному спорту      Всероссийские состязания по конькобежному спорту собрали спортсменов из двенадцати регионов страны.
Северная правда
Служба технической поддержки ФГИС ВетИС ФГИС «ВетИС» переведена на круглосуточный режим работы - АдминистрацияУправление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям информирует пользователей ФГИС ВетИС и всех заинтересованных лиц,
19.09.2017 Администрация
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuРастения будут зимовать под присмотром биологов. С клумб на костромских улицах начали убирать бегонии.
20.09.2017 Ko44.Ru
Костромская филармония приглашает своих слушателей присоединиться к «Экспрессивному диалогу» - ГТРК КостромаКонцерт с таким названием состоится здесь 26 сентября. Его представят два музыканта: пианист из Израиля Леонид Пташка и ярославский саксофонист Стас Майнугин.
20.09.2017 ГТРК Кострома
Наказ – учиться и становиться патриотами - Газета Сельская новь
Наказ – учиться и становиться патриотами
Повезло первоклашкам Палкинской школы – с Днем знаний их поздравил губернатор Костромской области Сергей Ситников.Торжественные линейки начала нового учебного года, как и по всей стране, прошли во всех школах нашего района.
Газета Сельская новь
300 2 - Северная правда  и восстановление      За вторник рабочие демонтировали 90 метров перильных и барьерных ограждений, пескоструйную очистку пролетных конструкций сделали на 900 квадратных метрах.
20.09.2017 Северная правда
«Костромагорводоканал» проводит работы по подключению новых абонентов - Администрация г. КостромаПо сообщению МУП «Костромагорводоканал», в связи с подключением нового абонента на улице Северной правды 21 сентября с 9 до 17 часов будет отсутствовать холодное водоснабжение на улицах Свободы, Октябрьская, Байдарская, Транспортная,
20.09.2017 Администрация г. Кострома
Энергетики начали использовать повышающие коэффициенты для владельцев старых счётчиков.
19.09.2017 Ko44.Ru
Митрополит Костромской и Нерехтский Ферапонт высказался о фильме «Матильда» - ГТРК КостромаС журналистами владыка встретился в одном из кабинетов епархиального управления.
19.09.2017 ГТРК Кострома
Служба технической поддержки ФГИС ВетИС ФГИС «ВетИС» переведена на круглосуточный режим работы - АдминистрацияУправление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям информирует пользователей ФГИС ВетИС и всех заинтересованных лиц,
19.09.2017 Администрация