Вопросы защиты прав дольщиков в Костромской области находятся на постоянном контроле органов власти региона. «Назревший вопрос волнует очень многих жителей региона. Сегодня данной проблеме уделяется пристальное внимание органами исполнительной и законодательной власти. Власть работает над выработкой механизмов, способных защитить права дольщиков и сделать так, чтобы строительство в Костромской области было прозрачным и чистым», − отметил в ходе заседания заместитель секретаря Костромского регионального отделения партии «Единая Россия», заместитель председателя Костромской областной Думы Иван Богданов.
Заместитель губернатора Костромской области Андрей Дмитриев подчеркнул, что дольщики должны внимательно изучать документы, чтобы «не попадать в сети» недобросовестных застройщиков. «На мой взгляд, сегодня даже принимаемые нормативно-правовые акты на федеральном уровне не в полной мере защищают потенциальных дольщиков, не решают всю остроту внутренней проблемы. Финансовые трудности могут наступить как на моменте входа в строительство, так и во время строительства. Сегодня это не прогнозируется»,− заявил он.
По данным регионального департамента строительства, в реестр граждан, чьи права были нарушены, включено 101 человек по 4 «проблемным» объектам. Это жители строящихся многоквартирных домов на Агашкиной горе, улицах Шагова, Михалевской, Некрасовском шоссе.
Недавно благодаря вмешательству администрации региона завершено строительство первого дома на Агашкиной горе. Сейчас в этом районе продолжается строительство второго дома. Также решены вопросы с инженерными сетями и продлено разрешение застройщику на строительство здания по улице Шагова. Подготовлен и проект соглашения о предоставлении ООО «Чайка» банковского кредита для дальнейшего завершения строительства на Некрасовском шоссе. По информации прокуратуры Костромской области, в отношении данных застройщиков возбуждены уголовные дела.
Кроме того, на сайте департамента строительства размещен список добросовестных застройщиков. Данную меру поддержки граждан, желающих приобрести жилье, положительно оценили сами жители, строители и прокуратура. Они отметили, что никакой предвзятости в формировании рейтингов нет, они основаны на объективных данных и могут помочь сделать правильный выбор.
В ходе встречи дольщики поблагодарили администрацию костромской области, отметив, что участие власти в решении их проблем позволит ускорить процесс застройки и сдать в эксплуатацию жилые дома. «То, что областные власти взяли на контроль эти вопросы − хорошо. Мы спокойны. Значит, что-то изменится», − отметили дольщики.
В рамках «круглого стола» прозвучали предложения по ужесточению наказания для недобросовестных застройщиков, созданию в банках специальных счетов, чтобы контролировать целевое расходование средств дольщиков. Также была затронута тема предоставления преференций инвесторам, согласившимся достраивать объекты недвижимости.
Кроме того, члены заседания приняли решение создать в Костромской областной Думе рабочую группу по контролю исполнения плана-графика строительства.
Проект резолюции «круглого стола» будет доработан в течение двух недель и направлен в адрес рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в Государственной Думе.
«Первое, что хочу отметить, что проведение «круглого стола» перешло от формальностей к выработке конкретных решений. Это самое главное, что хочется вносить в работу Думы. Те вопросы, которые мы сегодня обсуждали, они действительно важны. Мы знаем, что сегодня на решение данных вопросов брошены серьезные силы, и сами участники долевого строительства, и администрация Костромской области, которая по каждому объекту персонально проводит мероприятия по санации этих договоров, максимально защищает права граждан, помогает достраивать жилье. Все предложения, которые сегодня прозвучали, будут переданы в комитеты. Я думаю, что после обсуждения будем выходить с инициативами на федеральный уровень, а также вносить изменения и в региональное законодательство»,- прокомментировал Иван Богданов.