О работе органов прокуратуры в сфере защиты прав граждан в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов


Прокуратурой области подведены итоги работы в сфере защиты прав граждан в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов в 1 полугодии 2017 года.

Проблема обеспечения жильем остается одной их наиболее острых социальных проблем страны, в том числе на территории Костромской области, в связи с чем надзор в сфере соблюдения прав участников долевого строительства является одним из приоритетных в деятельности прокуратуры области.

В истекшем периоде 2017 года на территории региона введено в эксплуатацию 114, 7 тыс. кв.м. жилья, из них объем индивидуального жилищного строительства составил 53, 9 тыс. кв.м. (482 дома), многоквартирных жилых домов – 60, 8 тыс.кв.м. (48 домов).

В настоящий момент застройщиками для строительства более 220 объектов недвижимости на основании 3897 действующих договоров долевого участия привлечено 9 944 млн. рублей.

На территории области в настоящий момент имеются 4 проблемных объекта (4 многоквартирных дома), 101 участник долевого строительства которых департамент строительства области включен в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства домов и чьи права нарушены, строительство которых осуществляется 3 застройщиками.

Вопросы восстановления прав граждан, принимающих участие в долевом строительстве «проблемных объектов», остаются на контроле прокуратуры области.

Особое внимание при организации надзора в анализируемой сфере уделяется выявлению фактов совершения застройщиками действий, содержащих признаки преступлений.

На основании постановления прокурора Красносельского района ОП-2 УМВД России по г. Костроме в отношении должностных лиц ООО «НОРД-ВЕСТ-ГРУПП» возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ по факту привлечения застройщиком денежных средств гражданина после установления определением Арбитражного суда Костромской области запрета на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества и имущественных прав.

Прокурорами приняты меры реагирования с целью восстановления прав участников долевого строительства в связи с нарушением застройщиками сроков передачи объектов долевого строительства.

На территории города Костромы ООО «ИСПО «Костромагорстрой» осуществляется строительство многоквартирного жилого дома № 2 (по ГП) по ул. Соловьиная со сроком передачи объектов дольщикам до 31.03.2017.

В ходе проверки в апреле 2017 года установлено, что многоквартирный дом застройщиком в эксплуатацию не введен, объекты долевого строительства дольщикам не переданы, соответствующая информация о переносе сроков строительства участникам долевого строительства не направлена.

По результатам рассмотрения представления прокурора города Костромы ООО ИСПО «Костромагорстрой» участникам долевого строительства направлены соответствующие уведомления и предложения об изменении условий договора с установлением срока передачи объектов - 31.07.2017. Вопрос завершения строительства многоквартирного дома остается на контроле прокурора города Костромы.

Застройщиками на территории региона допускаются нарушения закона в части обеспечения свободного доступа к информации о своей деятельности.

Так, прокуратурой города Костромы в ходе проверки установлено, что 2 застройщиками в нарушение требований ст. 1, 19, 21 Закона № 214-ФЗ внесенные изменения в проектную документацию на официальных сайтах в установленный срок не размещены.

Постановлениями департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области на основании постановлений прокуратуры города Костромы руководители организаций привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в виде предупреждения.

Всего в истекшем периоде 2017 года по итогам проверок исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов прокурорами выявлено 75 нарушений, внесено 25 представлений, по итогам рассмотрения которых 14 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, к административной ответственности привлечено 3 лица,  по постановлениям прокуроров возбуждено 5 уголовных дел.

Работа в данном направлении будет продолжена.

 
По теме
57e8259c429e8a5df7dd95211fcd52b2 - КПРФ Число обманутых дольщиков в Костромской области может вырастиСегодня в областной думе прошло заседание круглого стола, посвященное проблеме обманутых дольщиков.
27.07.2017
 
В защиту дольщиков - Областная Дума Инвесторы, готовые достраивать «проблемные» дома обманутых дольщиков, могут получить преференции.
27.07.2017
От формальностей к выработке конкретных решений - Единая Россия В Костромской областной Думе состоялся «круглый стол»− по вопросам совершенствования законодательных механизмов защиты прав и интересов участников долевого строительства.
27.07.2017
Сотрудники Госавтоинспекции Костромского района просят откликнуться очевидцев ДТП. - Администрация Костромского района На территории Костромского района 19.06.2018 года около 09 часов 47минут на автодороге Кострома-Шарья-Киров- Пермь, 9 км., водитель 1962 года рождения, житель Сусанинского района Костромской области,
16.07.2018 Администрация Костромского района
  Очередной пожар случился вчера вечером в поселке Новом. Около 20 часов жители увидели клубы черного дыма, горели хозпостройки  по улице Южной.
05.07.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Вчера в Костроме на Волге погиб ребенок. Все случилось на городском пляже за несколько минут до полудня.
05.07.2018 Газета Костромские ведомости
  В Костромской области продолжают тонуть люди. Только за последнюю неделю в нашем регионе утонуло 6 человек, из них двое несовершеннолетних.
02.07.2018 Газета Костромские ведомости
Дом культуры "Селище" приглашает детей и взрослых - Администрация г. Кострома Дом культуры «Селище» приглашает детей и взрослых на следующие мероприятия:   24 июля  в 11.00 ч. - показ художественного фильма «Капитан Джек» (6+) Жанр: детский фильм, семейное кино, экранизация Режиссер:
16.07.2018 Администрация г. Кострома
JPG Файл - УМВД Костромской области В рамках мероприятий, посвящённых празднованию 300-летия российской полиции, на Вологодской земле встретились лучшие творческие коллективы правоохранительных органов из различных уголков России.
16.07.2018 УМВД Костромской области
Костромская область. Поселок Судиславль. На днях специалисты судиславской центральной библиотеки провели традиционное мероприятие — «Литературную песочницу» на детской площадке.
14.07.2018 Сельская Жизнь
Недавно в центральной районной библиотеке произошло приятное событие. Одаренные ребята из Москвы, отдыхающие на мест- ной турбазе, порадовали сотрудников библиотеки книжным подарком-сюрпризом.
13.07.2018 Сельская Жизнь
Летние спартакиады - Администрация Летние месяцы очень богаты на областные спартакиады. Вот и лето 2018 года не исключение.
17.07.2018 Администрация
В «Единой России» предлагают сделать 22 октября Днем российского футбола - Единая Россия По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Единая Россия
По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Газета Островские вести
,В районе готовятся к 17-м летним спортивным играм на призы губернатора Костромской области, которые пройдут в последней декаде июля в городе Макарьев.
11.07.2018 Газета Островские вести