Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной оставлен судом без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора

Костромским районным судом оставлен без рассмотрения иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной, поскольку истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Истец обратился в суд с требованием о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной,  возврата вышеуказанного земельного участка истцу. Иск обоснован тем, что в день заключения сделки в Управлении Росреестра продавец (истец) и покупатель (ответчик) подписали договор купли-продажи и акт приема передачи земельного участка; расписок в получении денежных средств истец не писал, условия договора и акта не читал, был спокоен, что расписку в получении денежных средств напишет тогда, когда получит деньги. Думал, что переход права состоится и будет зарегистрирован с обременением в связи с неоплатой. Но позже в Управлении Росреестра получил документы на земельный участок и выяснил, что фактически без оплаты произошел переход права без всяких обременений. На сегодняшний день он фактически не получил денежные средства от покупателя и остался без земельного участка.

Согласно положениям п. 1 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное досудебное обращение истца к ответчику с требованиями о расторжении договора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Пресс-служба Костромского районного суда 

 

В разделе "Лекарственное обеспечение" обновлена "Информация о недоброкачественных лекарственных средствах,
15.12.2017 Департамент здравоохранения
Костромская область получит из федерального бюджета дополнительные средства на лекарственные препараты - Департамент здравоохранения13 декабря 2017 года на Станцию скорой помощи поступило 5 автомобилей марки «Соболь» В-класса.
15.12.2017 Департамент здравоохранения
Председатель Костромского районного суда С.Г. Спивак выступила с докладом на тему "Пути достижения цели перевоспитания несовершеннолетних правонарушителей:
15.12.2017 Районный суд
Глава региона провел рабочую встречу с начальником управления Министерства юстиции по Костромской области - Администрация Костромской областиСегодня губернатор Костромской области Сергей Ситников встретился с новым руководителем регионального управления Министерства юстиции РФ Евгенией Чичковой.
15.12.2017 Администрация Костромской области
Конгресс молодых предпринимателей Костромской области - Молодежная политика16 декабря 2017 в гостиничном комплексе «Волга» города Костромы состоится Конгресс молодых предпринимателей.
14.12.2017 Молодежная политика
Костромская область получит из федерального бюджета дополнительные средства на лекарственные препараты - Департамент здравоохранения13 декабря 2017 года на Станцию скорой помощи поступило 5 автомобилей марки «Соболь» В-класса.
15.12.2017 Департамент здравоохранения
Глава региона провел рабочую встречу с начальником управления Министерства юстиции по Костромской области - Администрация Костромской областиСегодня губернатор Костромской области Сергей Ситников встретился с новым руководителем регионального управления Министерства юстиции РФ Евгенией Чичковой.
15.12.2017 Администрация Костромской области
100 4 - Северная правда
В департаменте природных ресурсов — новый руководитель
  Ведомство возглавит Андрей Беляев      Губернатор Костромской области Сергей Ситников подписал распоряжение о назначении на должность директора регионального департамента природных ресурсов и охраны окружающей
Северная правда
Учёные защитили применение гомеопатии – Общественная палата РФ
В Общественной палате РФ состоялся круглый стол «Методы традиционной медицины в современном здравоохранении».
SMINEWS в Островском
JPG Файл - УМВД Костромской областиВ г. Волгореченск Костромской области полицейскими раскрыта кража 130 кг.
15.12.2017 УМВД Костромской области
Нарушитель пробовал ретироваться. Но был задержан - ТРК РусьПроведет пять суток под арестом. Такое наказание назначил суд водителю, который сел за руль в нетрезвом состоянии и пытался скрыться от стражей правопорядка.
14.12.2017 ТРК Русь
Под Шарьей легковушка столкнулась с лесовозом: двое выжили, один погиб (ФОТО) - Ko44.RuПо факту проводится проверка. Вчера около половины третьего вечера в Шарьинском районе столкнулись автомобиль «ВАЗ-2115» и лесовоз «КАМАЗ».
15.12.2017 Ko44.Ru
200 04 - Северная правда
На глазах у продавцов костромской подросток украл бутылку элитного алкоголя
       Таким образом он решил доказать, что стал взрослым.      Инцидент произошел в одном из специализированных алкомаркетов областной столицы.
Северная правда
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах - SMINEWS в Островском
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах
Фото: Администрация Островского района 3 декабря – День Неизвестного солдата — памятная дата, которая призвана увековечить память, воинскую доблесть и бессмертный подвиг погибших в боевых действиях воинов,
SMINEWS в Островском
В Чухломе появилась  еще одна детская площадка - Газета Сельская новь
В Чухломе появилась еще одна детская площадка
В Чухломе на улице Свердлова по Президентской программе формирования современной городской среды установлена детская площадка.
Газета Сельская новь
http://rus-kostroma.ru - Администрация Костромской областиВ рамках президентской инициативы по модернизации кинозалов в Нерехте завершается оборудование кинозала в центре культуры и молодежной политики «Диалог».
15.12.2017 Администрация Костромской области
«Компромисс» между Вивальди и Стингом: в Костромской филармонии состоялся необычный концерт - ГТРК КостромаВ рамках абонемента «Ассамблея ансамблей» перед костромичами выступил дуэт виртуозов, который так и называется – «Compromise-Duo».
15.12.2017 ГТРК Кострома
В центре Костромы открылся музей сыра - ГТРК КостромаОб этом продукте здесь знают всё: как он родился за 5 тысяч лет до нашей эры – и какие сорта костромского молочного продукта особенно популярны среди туристов.
15.12.2017 ГТРК Кострома
2 1 - Северная правда
Письма заключенных ГУЛАГа привезут в Шарью
       Историко-документальную выставку откроют в местном музее.      В пятницу, 15 декабря в Шарьинском краеведческом музее представят историко-документальную выставку «Папины письма».
Северная правда
100-02 - Северная правда
На Муравьевке в Костроме откроется аллея героев
       Начало уже положено. В выходные здесь поставили памятник Маршалу Александру Василевскому.
Северная правда
«Папины письма»
15 декабря в Шарьинском краеведческом музее состоится открытие историко-документальной выставки «Папины письма» , презентация краеведческих книг об УНЖЛАГе и показ фильма «Тайны приунженских лесов».
Издательский дом Ветлужский край
Стартовало межрегиональное Первенство «Золотое кольцо» по хоккею с шайбой среди юношеских команд 2003-2004 г.р. - СК Ледовая арена13 декабря 2017 года на хоккейной площадке спортивного комплекса «Ледовая арена» стартовало межрегиональное Первенство «Золотое кольцо» по хоккею с шайбой среди юношеских команд 2003-2004 годов рождения ,
15.12.2017 СК Ледовая арена
Костромские волейболисты успешно выступили на межрегиональных соревнованиях - Администрация г. КостромаВоспитанники детско-юношеской спортивной школы № 2 Костромы успешно выступили на Межрегиональном турнире среди команд юношей 2003 года рождения.
15.12.2017 Администрация г. Кострома
Седьмое городское первенство по оздоровительному бегу на лыжах на призы Думы города Костромы пройдет по новым правилам с 25 декабря по 3 февраля.
15.12.2017 Дума Костромы
100 11 - Северная правда
Костромичи привезли с конкурса профмастерства четыре награды
       Состязание проводилось среди людей с ограниченными возможностями.
Северная правда
2 - Издательский дом Ветлужский край
У нас новый чемпион
В спортзале школы-интерната 3 декабря состоялся чемпионат г. Шарьи по настольному теннису.
Издательский дом Ветлужский край
3 - Издательский дом Ветлужский край
Танцуют все
2 декабря в городском Центре Досуга прошел первый открытый независимый фестиваль танца «СОЗВЕЗДИЕ-2017».
Издательский дом Ветлужский край
Выборы должны быть доступны для всех - Газета Сельская новьВ день голосования наблюдатели Общественной палаты будут «дежурить» не только на избирательных участках, но и сопровождать «выездные урны».
15.12.2017 Газета Сельская новь
Разработан проект закона о поддержке семей работников добровольной пожарной охраны - Администрация Костромской областиВ регионе разработаны дополнительные меры поддержки семей работников добровольной пожарной охраны.
15.12.2017 Администрация Костромской области
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаСегодня состоялось торжественное открытие мемориальной доски в память о знаменитой костромичке, ткачихе, общественном и политическом деятеле Валентине Плетнёвой.
14.12.2017 Администрация г. Кострома
2 1 - Северная правда       Историко-документальную выставку откроют в местном музее.      В пятницу, 15 декабря в Шарьинском краеведческом музее представят историко-документальную выставку «Папины письма».
15.12.2017 Северная правда
Сегодня в Костроме наградят самых спортивных представителей старшего поколения - ГТРК КостромаЭто те, кто принял участие в заключительном этапе Спартакиады пенсионеров России.
15.12.2017 ГТРК Кострома