Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной оставлен судом без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора

Костромским районным судом оставлен без рассмотрения иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной, поскольку истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Истец обратился в суд с требованием о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной,  возврата вышеуказанного земельного участка истцу. Иск обоснован тем, что в день заключения сделки в Управлении Росреестра продавец (истец) и покупатель (ответчик) подписали договор купли-продажи и акт приема передачи земельного участка; расписок в получении денежных средств истец не писал, условия договора и акта не читал, был спокоен, что расписку в получении денежных средств напишет тогда, когда получит деньги. Думал, что переход права состоится и будет зарегистрирован с обременением в связи с неоплатой. Но позже в Управлении Росреестра получил документы на земельный участок и выяснил, что фактически без оплаты произошел переход права без всяких обременений. На сегодняшний день он фактически не получил денежные средства от покупателя и остался без земельного участка.

Согласно положениям п. 1 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное досудебное обращение истца к ответчику с требованиями о расторжении договора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Пресс-служба Костромского районного суда 

 

Главное – понимать друг друга - Газета Сельская новьВ Антроповском районе Костромской области проходят сходы граждан и встречи жителей с главами муниципалитетов.
23.08.2017 Газета Сельская новь
Постоянная депутатская комиссия Думы города Костромы шестого созыва по экономике и финансам сообщает о подготовке плана проведения в 2018 году экспертизы решений Думы города Костромы в целях выявления положений,
23.08.2017 Дума Костромы
Костромская область отметила День государственного флага Российской Федерации - Молодежная политикаСегодня вся страна отмечает День государственного флага Российской Федерации – одного из важнейших символов России.
22.08.2017 Молодежная политика
Пыщуг встретил эстафету Костромской области #МойФлагМояРоссия - ТРК РусьПыщугская делегация во главе с Волиславом Сердюком, главой Пыщугского муниципального района встретила членов байкерского клуба на границе с Шарьинским районом.
22.08.2017 ТРК Русь
Главное – понимать друг друга - Газета Сельская новьВ Антроповском районе Костромской области проходят сходы граждан и встречи жителей с главами муниципалитетов.
23.08.2017 Газета Сельская новь
Уведомления по имущественным налогам придут жителям г. Костромы и Костромской области из Красноярска - УФНСНалоговыми органами региона произведено исчисление налогов и в настоящее время ведется подготовка к направлению собственникам имущества единых налоговых уведомлений.
23.08.2017 УФНС
Постоянная депутатская комиссия Думы города Костромы шестого созыва по экономике и финансам сообщает о подготовке плана проведения в 2018 году экспертизы решений Думы города Костромы в целях выявления положений,
23.08.2017 Дума Костромы
Теперь точно будет - Газета Сельская новь
Теперь точно будет
С рабочим визитом в Антроповский район Костромской области приехали первый заместитель губернатора Костромской области Иван Корсун, председатель комитета по государственному устройству и местному самоуправлению,
Газета Сельская новь
Почему не скучно главе района
Сто дней на посту главы Антроповского муниципального района Костромской области Дмитрия Урядникова исполняется 1 августа, но приглашение к «итоговому» разговору последовало намного раньше.
Газета Сельская новь
Малым аграрным предприятиям — большая поддержка
  Губернатор Костромской области Сергей Ситников посетил с рабочим визитом Макарьевский район.
Газета Костромские ведомости
Встречное столкновение на Индустриальной: один из участников отделался ушибами - Ko44.RuСтолкнулись «Фольксваген» и «ВАЗ». В Костроме накануне произошла дорожная авария с участием двух автомобилей.
23.08.2017 Ko44.Ru
Сотрудники полиции МО МВД России «Галичский» разыскивают без вести пропавшую Вязникову Татьяну Николаевну 07.11.1960 года рождения ,
23.08.2017 УМВД Костромской области
Сотрудниками Госавтоинспекцией Островского района проводятся профилактические мероприятия - SMINEWS в ОстровскомПеред началом учебного года стартовал 2 этап широкомасштабной кампании «Безопасная дорога – защити своего ребенка!».
21.08.2017 SMINEWS в Островском
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах - SMINEWS в Островском
На территории Островского района проводятся профилактические мероприятия по защите детей на дорогах
В целях профилактики совершения дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних, снижении тяжести последствий в них,
SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата - SMINEWS в Островском
В Островском районе местная жительница задержана по подозрению в убийстве брата
Ранее корреспондент «SMINEWS в Островском» уже сообщал о том, что в Островском районе обнаружено тело с ножевым ранением.
SMINEWS в Островском
Новая жертва отработанного сценария - Газета Островские вести
Новая жертва отработанного сценария
    Костромские полицейские проводят проверку по факту очередного мошенничества.
Газета Островские вести
И льется музыка строки - Газета Сельская новьВ Центральной библиотеке Антроповского района Костромской области встречались любители поэзии.
23.08.2017 Газета Сельская новь
300 2 - Северная правда  по мотивам сказки Честнякова   Лучшие детские творческие коллективы Костромской области приняли участие в празднике детства «Щедрое яблоко», посвященном творчеству нашего земляка - писателя,
23.08.2017 Северная правда
Двадцать три года назад Россия впервые официально отпраздновала День государственного флага.
23.08.2017 Администрация городского округа
1 - Издательский дом Ветлужский край
«Символ славы и побед!»
Что такое Родина? С этого вопроса начался разговор с юными посетителями библиотеки №1 накануне Дня Российского флага, который отмечается 22 августа.
Издательский дом Ветлужский край
Пусть здесь горит огонь талантов - Газета Сельская новь
Пусть здесь горит огонь талантов
В тридцатый раз жители деревни Курново Антроповского района Костромской области собрались в родном ДК на традиционный престольный праздник – Ильин день.
Газета Сельская новь
100 - Северная правда
Во главе полотна
  В масштабных полотнах, которые сейчас экспонируются в Романовском музее, народный художник России Алексей Белых оставил нам одно главное послание      «Лесоруб» - это про уважение к титаническому труду.
Северная правда
Восемь участников – семь медалей - Газета Островские вести  В Вичуге прошел турнир по комбат самообороне и всестилевому каратэ. Соревнование было посвящено Всероссийскому Дню физкультурника.
23.08.2017 Газета Островские вести
Сегодня в Галиче состоится Гран-при России по горному бегу - ГТРК КостромаСюда съедутся больше ста спортсменов из городов Центрального федерального округа.
23.08.2017 ГТРК Кострома
Праздник набирает обороты - Единая РоссияДень государственного флага Российской Федерации ознаменовался в Костромской области рядом интересных и ярких мероприятий Одним из центральных стала Эстафета российского флага – мотопробег с российским триколором по 1
22.08.2017 Единая Россия
100 5 - Северная правда
Серебряные награды
  получили ветераны Костромского района      Команда в составе Геннадия Юрзова, Леонида Мартынова, Юрия Петрова, Александра Савина, Юрия Магарама, Ольги Потаповой, Елены Андреевой, Надежды Федотовой, Светланы Скачковой,
Северная правда
100 4 - Северная правда
Итоги «Кубка Поволжья» по мотокроссу
  подвели в Красном-на-Волге      Более ста мотогонщиков из России и ближнего зарубежья встретились в карьере Дмиха в Красном-на-Волге, чтобы сразиться в «Кубке Поволжья».
Северная правда
100 2 - Северная правда
Дмитрий Калабухов: Мы должны привлечь болельщиков своей игрой
  Первый в сезоне приз игроку месяца получила костромская «десятка»   Новый сезон для костромского «Спартака» складывается противоречиво.
Северная правда
Недалеко от деревни Володино Судиславского района патрульный экипаж ГИБДД едва не «протаранил» мчащийся на встречу автомобиль Рено Логан.
23.08.2017 ГИБДД
Мантуровской межрайонной прокуратурой в ходе проведенной проверки в одной из теплоснабжающих организаций г.
23.08.2017 Прокуратура Костромской области
Российская инженерная академия менеджмента и агробизнеса (ФГБОУ «РИАМА») с 11 сентября 2017 г. проводит учебу бухгалтеров по теме:
23.08.2017 Департамент АПК
Сбербанк дарит малому бизнесу рекламную кампанию - Судиславль СМИСбербанк совместно с партнёрами Google, Яндекс и Mail.ru предоставляет малому бизнесу возможность получить до 120 тысяч рублей в подарок на первую рекламную кампанию по продвижению бизнеса в интернете.
23.08.2017 Судиславль СМИ
Праздник набирает обороты - Единая РоссияДень государственного флага Российской Федерации ознаменовался в Костромской области рядом интересных и ярких мероприятий Одним из центральных стала Эстафета российского флага – мотопробег с российским триколором по 1
22.08.2017 Единая Россия