Новости города БезФормата.Ru
Кострома
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной оставлен судом без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора

Костромским районным судом оставлен без рассмотрения иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка и признании сделки недействительной, поскольку истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Истец обратился в суд с требованием о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной,  возврата вышеуказанного земельного участка истцу. Иск обоснован тем, что в день заключения сделки в Управлении Росреестра продавец (истец) и покупатель (ответчик) подписали договор купли-продажи и акт приема передачи земельного участка; расписок в получении денежных средств истец не писал, условия договора и акта не читал, был спокоен, что расписку в получении денежных средств напишет тогда, когда получит деньги. Думал, что переход права состоится и будет зарегистрирован с обременением в связи с неоплатой. Но позже в Управлении Росреестра получил документы на земельный участок и выяснил, что фактически без оплаты произошел переход права без всяких обременений. На сегодняшний день он фактически не получил денежные средства от покупателя и остался без земельного участка.

Согласно положениям п. 1 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное досудебное обращение истца к ответчику с требованиями о расторжении договора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Пресс-служба Костромского районного суда 

 

Стартует конкурс РССМ на выявление сельских общественных лидеров среди молодежи! - Молодежная политикаРоссийский союз сельской молодежи — крупнейшая всероссийская организация, представляющая интересы молодых аграриев.
19.02.2018 Молодежная политика
Налоговый вычет по НДС может заявить тот участник договора простого товарищества, который ведет общий учет хозяйственных операций.
17.02.2018 УФНС
Заседание Костромской областной Думы - Федеральное казначейство15 февраля 2018 года состоялось заседание Костромской областной Думы, в котором приняла участие и выступила по вопросу казначейского сопровождения исполнения областного бюджета заместитель руководителя Управления Федерал
16.02.2018 Федеральное казначейство
Встреча в Школе будущей матери - ЗАГСНа протяжении многих лет при женской консультации ОГБУЗ «Нерехтская центральная районная больница» организована и работает «Школа будущей матери» Ежемесячно во вторую среду месяца женщины, готовящиеся стать мамами,
19.02.2018 ЗАГС
Костромичам предлагается самим определить, территорию какой школы областного центра будут в первую очередь благоустраивать в текущем году.
19.02.2018 Дума Костромы
Стартует конкурс РССМ на выявление сельских общественных лидеров среди молодежи! - Молодежная политикаРоссийский союз сельской молодежи — крупнейшая всероссийская организация, представляющая интересы молодых аграриев.
19.02.2018 Молодежная политика
P2 2 2 - Северная правда
Давайте дружить... районами!
  Костромскую область посетила делегация из республики Дагестан     Укрепление дружеских связей и сотрудничество в экономике стали темами обсуждения во время встречи властей региона и представителей Новолакского
Северная правда
Проводится проверка по факту пожара в городе Костроме, в результате которого погибла пожилая женщина - Следственное управлениеСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области проводится проверка по факту пожара в многоквартирном деревянном жилом доме на улице Коммунаров в городе Костроме,
19.02.2018 Следственное управление
Предполагаемая причина происшествия - короткое замыкание. 18 февраля в Костроме произошел пожар в деревянном жилом доме, в результате которого погибла пенсионерка.
19.02.2018 Ko44.Ru
В Костроме иномарка сбила пешехода прямо напротив остановки - Ko44.RuЖенщина перебегала дорогу в неположенном месте. 16 февраля на улице Центральной произошло ДТП.
19.02.2018 Ko44.Ru
Крушение самолета Ан-148 в Подмосковье: главное к этому часу
  Катастрофа с участием Ан-148 произошла 11 февраля в Подмосковье. Самолет "Саратовских авиалиний" пропал с радаров через несколько минут после взлета.
Газета Костромские ведомости
1 5 - Северная правда
После «снятия порчи» пожилой костромичке пришлось идти в полицию
  Сеанс у аферистки обошелся пенсионерке в тридцать тысяч рублей.     К костромским стражам порядка в начале февраля обратилась 68-летняя жительница областного центра.
Северная правда
4 4 - Северная правда
В Костромской области буйный сын разбил машину отца и разорвал документы
Молодой человек устроил дебош из-за того, что родители не разрешили ему покататься на авто.
Северная правда
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома15 февраля в 10.00 стартовал муниципальный этап конкурса юных актеров «Откройте занавес!».
19.02.2018 Администрация г. Кострома
На блине и до весны недалеко катить - Газета Сельская новьРедакционный коллектив газеты «Сельская новь» Антроповского района Костромской области встречал Масленицу в гостях.
19.02.2018 Газета Сельская новь
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ Муниципальной художественной галерее 21 февраля открывается выставка произведений петербургского живописца Николая Алексеевича Буранова (1920-1990) «Забытый импрессионист».
19.02.2018 Администрация г. Кострома
Мы вместе: пойдем дорогою добра - Газета Сельская новь
Мы вместе: пойдем дорогою добра
Подготовка к праздничному концерту кипит  в Курилове Антроповского района Костромской области.
Газета Сельская новь
Мы вместе: дети и родители,  участвовать хотите? - Газета Сельская новь
Мы вместе: дети и родители, участвовать хотите?
Котельниковская школа-детский сад одной из первых в Антроповском районе Костромской области начала подготовку к удивительному концерту.
Газета Сельская новь
Перечитывать любимое будем вместе - Газета Сельская новь
Перечитывать любимое будем вместе
В Костромской области пройдет Межрегиональный фестиваль «Читай, Кострома!»Фестиваль, приуроченный к традиционной Неделе детской и юношеской книги, состоится в Костроме в дни школьных весенних каникул.
Газета Сельская новь
15-18.02.2018 - спортивные игры на призы губернатора Костромской области - ОблспорткомитетВ Шарьинском районе Костромской области с 15 по 18 февраля 2018 года прошли спортивные игры на призы губернатора Костромской области.
19.02.2018 Облспорткомитет
Чемпионат г. Костромы по русским шашкам-2018 - Общество слепыхС 12 по 18 февраля 2018 года в Костроме в помещении Библиотеки-Центра инвалидов по зрению прошел очередной личный Чемпионат города по русским шашкам среди мужчин и женщин.
19.02.2018 Общество слепых
14-17.02.2018 - Первенство России по современному пятиборью среди юношей до 19 лет - ОблспорткомитетВ период с 14 по 17 февраля 2018 года в Челябинске прошло Первенство России по современному пятиборью среди юношей до 19 лет.
19.02.2018 Облспорткомитет
25 04 - Северная правда
Костромичи стали победителями областных зимних спортивных игр
  Спортсмены из областной столицы превзошли соперников во многих дисциплинах.
Северная правда
21 - Издательский дом Ветлужский край
Зимние, жаркие, наши!
В четверг в Шарьинском районе стартовали зимние спортивные игры на призы губернатора Костромской области.
Издательский дом Ветлужский край
У нас свои олимпийские игры  и свои чемпионы! - Газета Островские вести
У нас свои олимпийские игры и свои чемпионы!
В минувшие выходные прошли, ставшие уже традиционными, зимние спортивные игры на призы главы Островского муниципального района.
Газета Островские вести
15-18.02.2018 - спортивные игры на призы губернатора Костромской области - ОблспорткомитетВ Шарьинском районе Костромской области с 15 по 18 февраля 2018 года прошли спортивные игры на призы губернатора Костромской области.
19.02.2018 Облспорткомитет
В 2017 году территориальными органами Пенсионного  фонда России в Костромской области выдано 3206 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал.
19.02.2018 Администрация городского округа
Пенсионный фонд Российской Федерации  напоминает, что с 2018 года программа материнского капитала расширена с учетом принятых Правительством РФ новых мер государственной поддержки российских семей с детьми.
19.02.2018 Администрация городского округа
20 февраля в Костроме запланирован ремонт на магистральных тепловых сетях - Администрация г. КостромаТГК-2 информирует о проведении 20 февраля плановых работ по ремонту магистральных тепловых сетей.
19.02.2018 Администрация г. Кострома
У нас свои олимпийские игры  и свои чемпионы! - Газета Островские вестиВ минувшие выходные прошли, ставшие уже традиционными, зимние спортивные игры на призы главы Островского муниципального района.
16.02.2018 Газета Островские вести