ФНС России уточнила перечень документов для получения имущественного вычета по ЖСК

Фото: www.nalog.ru

Сейчас для подтверждения права на имущественный вычет при покупке, например, квартиры налогоплательщик предоставляет в налоговый орган договор о ее приобретении, документы, подтверждающие право собственности, и документы, подтверждающие расходы.

Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту на такое приобретение предоставляется при наличии указанных выше документов, а также договора займа (кредита) и документов, подтверждающих факт погашения процентов.

По общему правилу право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации. В случае с ЖСК (жилищно-строительный кооператив) права собственности в недвижимом имуществе кооператива у его участников возникает в момент внесения паевого взноса за предоставленное помещение, а не после государственной регистрации. Это определено специальной нормой Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, если член жилищно-строительного кооператива полностью внес паевой взнос за предоставленную квартиру, то как налогоплательщик он имеет право на получение имущественных налоговых вычетов.

Однако следует учитывать, что квартира как жилое помещение может быть предоставлена покупателю только после ввода жилого дома в эксплуатацию. При этом передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Учитывая изложенное, налогоплательщик - член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов, предоставляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии - копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

 
По теме
Уважаемые жители Костромского района! Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Костромском районе Костромской области (межрайонное) сообщает,
15.06.2018
Сергей Ситников: развитие предприятий и рост инвестиций – залог улучшения благосостояния региона и его жителей - Сельская Жизнь Мы продолжаем рассказывать об основных направлениях, которые губернатор Сергей Ситников обозначил, представляя в Костромской областной Думе отчет о работе администрации региона за прошлый год.
15.06.2018
 
  Банкомат не выдал деньги или страховая компания не хочет продавать автогражданку – с этими и другими проблемами костромичи обращаются в Банк России.
15.06.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.Ru Есть пострадавшие. 16 июня на дороге до Волгореченска произошло ДТП. Недалеко от населенного пункта Середняя на трассу вышел лось.
17.06.2018 Ko44.Ru
Два несовершеннолетних жителя области осуждены за угоны автомобилей - Следственное управление Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 16-летнему и 17-летнему жителям Вохомского района,
15.06.2018 Следственное управление
Все произошло в пьяном угаре. На улице Монтажников в Ветлужском Костромской области  женщина нанесла смертельный удар ножом в грудь своему также нетрезвому сожителю.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Грабителями оказались женщины. Одна  из них открыто на улице похитила телефон у пьяного мужчины.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Россия — Родина моя! - Сельская Жизнь Под таким названием в районном Доме народного творчества и досуга поселка Судиславль Костромской области 12 июня прошло большое праздничное мероприятие.
15.06.2018 Сельская Жизнь
Новое почетное звание - Областная Дума В регионе установлено новое почетное звание «Заслуженный художник Костромской области».
14.06.2018 Областная Дума
Мантуровцы на сцене: вчера и сегодня - Администрация 10 июня в День города в Мантуровском краеведческом музее прошло мероприятие «Ночь в музее» - «Мантуровцы на сцене: вчера и сегодня».
14.06.2018 Администрация
Островская детская школа искусств Костромской области   остается храмом искусства, откуда начинают творческий путь юные художники, танцоры и музыканты.
14.06.2018 Газета Островские вести
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома В июне 2018 года наша страна будет принимать Чемпионат мира по футболу. Сегодня этот вид спорта — самая популярная игра не только в России, но и во всем мире.
14.06.2018 Администрация г. Кострома
  Так называется спортивный футбольный отряд «Футбольная академия», который действует уже несколько лет в летнее время на площадках детско-юношеского центра «Ровесник».
15.06.2018 Газета Костромские ведомости
Фото: SMINEWS в Островском Так, прокурором Островского района установлено, что судебным приставом-исполнителем мероприятия по определению места нахождения 4 должников не проведены, соответствующие запросы в органы МВД,
17.06.2018 SMINEWS в Островском
За минувшие сутки рабочие подрядной организации – ООО «ММС» – выполнили фрезерование асфальтобетонного покрытия на площади 500 кв.м и демонтаж гидроизоляции на площади 100 кв.м.
16.06.2018 Администрация г. Кострома