Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для малоэтажной жилой застройки, расположенного в п. Безгачево. Аукцион проводится на основании Распоряжения администрации Костромского муниципального района № 2712-р от 19.12.2017 года, открытым по составу участников и по форме подачи заявок, 05.02.2018 года в 10.00 по адресу: г. Кострома, ул. М. Новикова, д. 7, актовый зал (3 этаж). Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 44:07:082501:512, общей площадью 1000,0 кв.м., находящийся примерно в 90 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом № 1, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, п. Безгачево, ул. Строителей. Вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременения: нет. Начальная цена продажи земельного участка – 571 000,0 (Пятьсот семьдесят одна тысяча) рублей, сумма задатка – 114 200,0 (Сто четырнадцать тысяч двести) рублей, шаг аукциона – 17 000,0 (Семнадцать тысяч) рублей. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: 1. Минимальный размер земельного участка – 0,06 га, максимальный размер земельного участка – 0,15 га 2. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м; 3. Предельное количество этажей – 3; 4. Предельная высота зданий – 10,5 м; 5. Максимальный процент застройки – 50 %; 6. Минимальное расстояние от красной линии улиц до жилого дома – 5 м; 7. Минимальное расстояние от красной линии проездов до жилого дома – 3 м. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: Электроснабжение. По состоянию на 01.12.2017 возможность технологического присоединения индивидуального жилого дома в объеме максимальной мощности 15 кВт, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» имеется. Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19 декабря 2016 года № 16/398 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8900 кВт и формулы для определения размера платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» на территории Костромской области на 2017 год на дату подачи заявки об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго». Газоснабжение. 1. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5 м3/час. 2.Срок подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения не более 650 дней с момента заключения договора о подключении. 3.Срок действия технических условий – 2,5 года. 4. Предельная свободная мощность существующих сетей: не более 10 м3/час. Примечание: размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Кострома» будет установлен в соответствии с Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области действующим на момент заключения договора на технологическое присоединение. При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314. Водоснабжение: В связи с отсутствием магистральных сетей холодного водоснабжения необходимо предусмотреть бурение индивидуальной скважины. Водоотведение: Для сброса хозяйственно-фекальных сточных вод в централизованную сеть водоотведения предусмотреть: 1. Разработать проект с учетом сохранности санитарных полос подземных коммуникаций (не менее 6 м).Согласовать проект с собственником канализационных сетей. 2. Оформить разрешение на производство земляных работ. 3. Врезку в действующую линию самотечной канализации осуществить в ближайший колодец. Затраты по обслуживанию и ремонту подводимой канализации и врезки возлагаются на владельца участка. 4. Крышки колодца установить металлические. 5. Время и место врезки согласовать со службами собственника сетей. 6. После прокладки сетей произвести благоустройство территории. 7. В течение одного месяца с момента подключения заключить договор с собственником канализационных сетей на коммунальные услуги. Для участия в аукционе по продаже земельного участка претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области ЛС 05413004810) ИНН 4414006318, КПП 440101001, Р/счет 40302810334693000135 Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001. Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе, т.е. до 31.01.2018 (включительно). Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретенного земельного участка. Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 25.12.2017 с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00-13:00 по адресу: г. Кострома, М. Новикова, д. 7, кабинеты: №№ 133, 226. Срок окончания приема заявок 31.01.2018 года в 17.00 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 01.02.2018 в 15.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации. Все претенденты уведомляются о принятом решении 02.02.2018 с 13.00 до 17.00 по вышеуказанному адресу под расписку. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Костромского муниципального района в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: - заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Опоздание на аукцион считается неявкой. Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора купли-продажи, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на земельный участок. В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукционе условиям аукциона, Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района, в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки иные не оговоренные в них исправления. Сведения о победителе аукциона, заявителе, признанном единственным участником аукциона, или единственно принявшем участие в аукционе участник, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого на продажу земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора купли-продажи земельного участка, можно со дня приема заявок в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 7, кабинетах: №133 и №226), на официальном сайте администрации Костромского муниципального района www.admkr.ru . и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Никольского сельского поселения по телефону (4942) 644-121. Телефон для справок (4942) 55 05 53, 55 07 42. Председатель КМИиА Т.М.Шулепникова Документы Источник: Комитет имущественных и земельных отношений
Источник: Администрация Костромского района
26.12.2017 11:09